Depo pou Renovasyon Twalèt — Konbyen lajan nòmal?

Repons lan kout

Pou anpil renovasyon twalèt, yon depo tipik souvan anviwon 10% rive 30% pri total travay la. Pafwa se yon montan fiks an dola. Pafwa li mare ak materyèl yo ki bezwen kòmande davans. Kantite ki bon an depann de gwosè twalèt la, dimansyon travay la, mozayik ak ekipman yo, domaj imidite oswa estrikti ki kache, ak zòn kote w ye a.

Yon ti rafrechisman ka mande yon depo pi piti. Yon gwo renovasyon kote yo rache tout bagay yo (gut remodel) ak mozayik koutim, vanite ki soti sou lòd espesyal, vè, oswa ekipman ki pran tan (long-lead fixtures) ka mande plis lajan davans paske renovatè a gen depans reyèl anvan yo kòmanse rache (demo).

Sa ki pa nòmal se peye pifò oswa tout lajan anvan gen vrè pwogrè k ap fèt. Fè atansyon si gen moun ki mande:

• 50% rive 80% davans san okenn rezon klè
• Peman konplè anvan travay la kòmanse
• Lajan kach sèlman, san okenn dimansyon travay alekri
• Yon gwo depo anvan ou verifye lisans ak asirans
• Yon depo anvan responsablite pou pèmi yo klè

Pi an sekirite a se yon bagay ki senp: depo, peman pandan pwogrè, peman final apre fini. Ou dwe konnen sa chak peman kouvri. Ou dwe konnen tou kiyès k ap kòmande materyèl yo, kiyès ki responsab pèmi yo si sa nesesè, ak ki lè yo fè dènye vizit mache-a-fen (final walkthrough).

Si w ap konpare renovatè toujou, kòmanse ak get matched gratis. Apre sa, konpare orè peman yo, pa sèlman pri final la.

Ki sa yon depo dwe kouvri

Yon depo dwe kouvri vrè depans pou demaraj. Li pa dwe tankou yon chèk san limit.

Anjeneral, depo a la pou bagay tankou:

• Rezève plas pwojè w la nan kalandriye a
• Kòmande mozayik, vanite, vè pou douch, ekipman, oswa lòt materyèl
• Planifikasyon travay an premye (labor) ak preparasyon sit la
• Livrezon bin (dumpster) oswa lòt depans bonè pou travay la

Nan renovasyon twalèt, mozayik ak travay (labor) souvan se pi gwo atik yo sou lis pri a. Si travay ou a gen anpil mozayik, ni tchou (niches) koutim, yon douch san bor (curbless shower), oswa yon tub-to-shower conversion, depans materyèl yo davans ka enpòtan. Kòm yon estimasyon an jeneral, yon tib pou douch (tub-to-shower conversion) souvan anviwon $4,000 rive $12,000, epi mozayik planche porselèn ki enstale (installed porcelain floor tile) souvan anviwon $8 rive $25 pa pye kare. Sa yo se estimasyon tipik sèlman, pa okenn devis. Pri reyèl la depann de gwosè twalèt la, dimansyon travay la, mozayik ak ekipman yo, domaj imidite oswa estrikti ki kache, ak zòn kote w ye a.

Yon orè peman ki jis souvan sanble konsa:

1. Depo apre ou siyen yon akò alekri
2. Peman pandan pwogrè apre etap demo a oswa rough-in yo
3. Yon lòt peman pandan pwogrè apre etap waterproofing, enstalasyon mozayik, oswa enstalasyon ekipman yo
4. Peman final apre lis « punch-list » la fini epi ou satisfè

Ide prensipal la: paye pou pwogrè ou ka wè. Nan twalèt, si yo sote waterproofing, se youn nan gwo fason pwopriyetè kay yo vin pran desepsyon. Mozayik la pa kouch waterproof la. Mande egzakteman ki sistèm waterproofing yo pral itilize dèyè mozayik la, epi jwenn dimansyon sa a alekri. Sa enpòtan plis pase bèl foto echantiyon. Li waterproofing explained anvan ou siyen nenpòt bagay.

Siy avètisman ki vle di ralanti

Gen kèk demann pou peman ki pa jis konvenyan. Yo se siy avètisman.

Gade siy sa yo:

• Renovatè a p ap ba w yon dimansyon travay detay alekri
• Kantite depo a sanble o aza e li pa mare ak materyèl oswa planifikasyon
• Yo vle pran yon gwo depo anvan yo mezire byen
• Yo evite montre yon nimewo lisans oswa prèv asirans
• Yo di ou pa bezwen pèmi, kèlkeswa sa pwojè a genyen ladan l
• Yo di waterproofing se opsyonèl oswa yo pa bezwen li dèyè mozayik
• Yo mete presyon pou ou siyen jodi a pou yon « pri espesyal »
• Yo mande pou ou ekri chèk pou yon moun olye de biznis ki gen lisans la, san eksplikasyon

Ou dwe chwazi renovatè ki gen lisans, ki gen asirans, epi ki bonded, epi verifye lisans ak asirans la poukont ou. Pa sèlman aksepte yon logo sou yon pwopozisyon. Menm jan an tou, swiv pèmi lokal yo ak kòd konstriksyon an. Si mi yo ap deplase, si yo ap chanje plonbri, si yo ap manyen travay elektrik, oswa si yo ap rebati yon douch, règleman pou pèmi ka aplike nan zòn pa w la. Aprann baz yo nan bathroom permits explained.

Yon orè peman renovasyon nòmal ta dwe sanble banal epi klè. Si li sanble konfizyon, li prese, oswa li twò chaje davans, pran poz.

Depans pou twalèt varye anpil. Yon ti rafrechisman ka anviwon $3,000 rive $10,000. Yon renovasyon nan mitan ranje a souvan $10,000 rive $25,000. Yon gwo renovasyon kote yo rache tout bagay yo (full gut remodel) ka rive $25,000 rive $50,000+. Sa yo se ranje tipik sèlman. Pri reyèl la depann de gwosè twalèt la, dimansyon travay la, mozayik ak ekipman yo, domaj imidite oswa estrikti ki kache, ak zòn kote w ye a. Ou ka revize plis ranje tipik sou paj costs nou an.

Kisa yo dwe mete alekri anvan ou peye nenpòt depo

Anvan nenpòt lajan chanje men, jwenn pri a ak dimansyon travay la alekri. Sa pwoteje toude bò yo.

Omwen, akò a dwe di klèman:

• Non biznis la, detay lisans lan, ak enfòmasyon kontak
• Prèv asirans disponib pou ou verifye
• Ki travay ki enkli ak ki travay ki pa enkli
• Kiyès ki achte mozayik, ekipman, vanite, vè, ak trim (bò/finisyon)
• Mak oswa klas (grade) materyèl prensipal yo lè sa posib
• Metòd waterproofing ki pral itilize dèyè mozayik la
• Si yo enkli ramase ak retire debri demolisyon an
• Fenèt kòmansman an (start window) ak timeline estime a
• Orè peman an ak etap klè
• Pwosesis « change-order » pou domaj ki kache oswa amelyorasyon pwopriyetè a
• Kiyès ki okipe pèmi yo si sa nesesè
• Lis final « punch-list » la ak tèm peman final la

Si mozayik yo se yon pati nan travay la, asire dimansyon an espesifik. « Enstale mozayik » twò vag. Li dwe di kote mozayik la pral ale, ki gwosè mozayik la, ki modèl (pattern) an, ki mòtye/ji (grout) yo pral itilize, epi ki travay preparasyon ki enkli. Pa egzanp, yon miray douch ak niches ak travay ban (bench work) trè diferan de yon enstalasyon senp sou planche. Si ou bezwen èd pou chwazi mozayik san ou pa pèdi, tile buying guide nou an ka ede w poze pi bon kesyon.

Epi mande yon sèl kesyon senp: Kisa k ap pase si yo jwenn domaj dlo ki kache apre yo fin rache (demo)? Nan ansyen twalèt, sa rive. Repons lan dwe vini kòm yon change order alekri, pa kòm frè sipriz san dokiman.

Kisa pou w fè apre sa

Si w ap planifye yon renovasyon kounye a, itilize ti lis verifikasyon sa a:

1. Jwenn omwen 2 a 3 devis alekri. Konpare dimansyon, materyèl, waterproofing, timeline, ak orè peman an.
2. Verifye lisans, asirans, epi bond lan poukont ou. Fè sa anvan ou peye yon depo.
3. Mande kisa depo a kouvri. Materyèl? Planifikasyon? Toude?
4. Pa peye gwo montan davans san etap klè. Kenbe peman final la jiskaske travay la fini.
5. Swiv pèmi yo ak kòd la. Pa kite nenpòt moun fè w abandone pèmi ki nesesè yo.
6. Ensiste sou waterproofing reyèl dèyè mozayik. Sa pa opsyonèl nan yon zòn mouye ki byen konstwi.

Sonje: ou konpare devis, ou chwazi kiyès pou w anboche, epi ou kenbe peman final la.

TileQuarter se yon sèvis matching GRATIS pou pwopriyetè kay. Nou pa fè renovasyon twalèt. Nou ede w planifye pwojè w la epi nou konekte w ak renovatè twalèt ki gen lisans epi ki gen asirans pou ou ka konpare opsyon ou yo. Si ou vle avanse, itilize get matched epi revize tèm depo chak renovatè byen anvan ou siyen.