Eksplikasyon sou kijan pou fè twalèt la pa pran dlo

Sa fè twalèt la pa pran dlo vrèman vle di

Lè moun di yon twalèt “pa pran dlo”, yo souvan vle di tile a sanble fini, epi yo te sele li. Sa pa sifi. Tile, kout siman (grout), ak mastik/kalson (caulk) ede ranvwaye dlo, men yo pa pwoteksyon prensipal la. Dlo ka toujou pase nan kouti yo, ti krak yo, epi pandan bagay yo ap bouje sou tan.

Yon sistèm pwofesyonèl pou fè twalèt la pa pran dlo se kouch dèyè tile a oswa anba sifas la ki dirije dlo kote li dwe ale epi ki kenbe li lwen ankadreman yo (framing), mi sèch (drywall), ak planche subfloor yo. Nan yon douch, sa anjeneral gen ladan manbràn (membrane) ki fè li pa pran dlo sou mi yo, yon baz douch ki byen bati (shower pan) oswa plato douch (shower tray), kouti ak kwen yo sele byen, epi tretman ak anpil atansyon bò niche yo, bankèt yo, kwen ki leve (curbs), ak valv yo.

Si yo sote sistèm sa a oswa si yo fè li mal, domaj la ka rete kache pou plizyè mwa. Lè sa rive, ou ka kòmanse wè mi sèch ki mou, tile k ap dekole, ankadreman/trim ki vin gonfle, yon odè mwazi, plafon ki tach anba a, oswa yon subfloor ki pouri. Lè sa rive, reparasyon an souvan pi chè pase si yo te fè l byen depi premye fwa.

Si w ap planifye yon remodel, li baz sou fè twalèt la pa pran dlo epi konpare deskripsyon travay ekri (scope) kèk pwofesyonèl ki gen lisans, ki gen asirans, epi ki gen bon (bond). TileQuarter se yon sèvis appariement gratis. Nou ede w konekte ak remodelè. Ou konpare devis yo epi ou chwazi kiyès pou anboche.

Kote fè twalèt la pa pran dlo dwe ye

Se pa chak pous (tout kote) nan yon twalèt yo trete menm jan. Zòn ki pi mouye yo bezwen pi gwo pwoteksyon.

Zòn ki gen pi gwo risk:
- Mi douch yo ak planche douch la: Sa bezwen yon sistèm konplè ki fè li pa pran dlo, pa sèlman cement board ak tile.
- Zòn ki antoure basen/douch (tub/shower surrounds): Mi yo bò kote basen an (pou benyen) bezwen pwoteksyon pou fè li pa pran dlo dèyè tile a oswa dèyè panno mi yo.
- Kwen ki leve (curbs), bankèt, ak niche: Yo konn bay anpil pwoblèm paske gen anpil kwen ak anpil kouti.
- Pwen kote plonbri antre: Ouvèti pou valv douch la, tiyo basen an (tub spout), tèt douch la, sprayers pou kò a, ak drenaj yo dwe sele byen.
- Planche twalèt la nan kèk aranjman: Se pa toujou yo mete yon kouch planche ki fè li pa pran dlo nan chak twalèt, men li ka bon nan ti twalèt, douch san kwen ki leve (curbless), twalèt ki aksesib, oswa kay kote gen timoun, bezwen pou viv pi gran (aging-in-place), oswa kote gen anpil chans pou dlo pase/pile lè w ap douch.

Zòn ki toujou bezwen atansyon sou imidite:
- Zòn ki dèyè vanity (backplash)
- Bò kote twalèt la (toilet)
- Bò kote fenèt yo nan zòn ki mouye
- Zòn kote de materyèl diferan rankontre

Yon remodelè ki gen lisans dwe eksplike ki sistèm yo itilize a ak egzakteman kote li mete. Si w ap chwazi tou fini yo, opsyon tile ak planche enpòtan, paske gen kèk aranjman ak kèk gwosè tile ki afekte pant lan (slope), kouti kout siman (grout joints), epi fason dlo a deplase.

Metòd prensipal pou fè twalèt la pa pran dlo ke pwopriyetè kay yo dwe konnen

Ou pa bezwen vin yon kontraktè, men ou ta dwe konnen kalite debaz yo pou w ka poze bon kestyon.

1. Manbràn fèy (sheet membranes)
Sa yo se fèy ki fabrike davans ki pa pran dlo, yo enstale sou baz ki bon an, epi kouti yo sele. Yo ka trè serye lè yo enstale ak anpil atansyon.

2. Manbràn ki aplike ak likid (liquid-applied membranes)
Sa yo woule, bwose, oswa pase ak kouto spatul pou kreye yon kouch ki pa pran dlo. Yo dwe aplike nan bon epesè a, epi anjeneral yo bezwen tan pou seche/gerise (cure) byen. Si yo twò mens, sa se yon pwoblèm souvan.

3. Sistèm tradisyonèl “shower pan”
Anpil fwa yo sèvi ak yon “liner” anba yon kabann mòtye. Yo ka mache byen, men sèlman si pant lan, asanble drenaj la, kwen yo, epi ti twou pou dlo soti (weep holes) yo fèt kòrèkteman.

4. Sistèm douch an kim (foam) oswa plato douch ki entegre
Yo ka fè pati yon sistèm douch ki konplè ki pa pran dlo, lè yo matche ak bon drenaj la ak bon jan pwoteksyon ki pa pran dlo sou mi yo.

Sa ki pi enpòtan an se pa non mak la. Se si enstalatè a suiv yon sistèm konplè, ak pati ki mache ansanm (compatible), bon pant pou drenaj la, kouti yo sele, tès inondasyon (flood testing) lè sa nesesè, epi atansyon reyèl sou kwen yo ak pati kote plonbri/objè yo antre.

Si w ap fè yon pwojè douch oswa basen, mande remodelè a ekri:
- Baz (substrate) yo pral itilize a
- Metòd pou fè li pa pran dlo a
- Ki jan yo fè niche, bankèt, ak curbs yo pa pran dlo
- Ki jan yo bati baz douch la
- Si yo fè yon tès inondasyon lè kòd lokal la oswa sistèm nan mande sa
- Ki moun ki pran pèmi yo si zòn ou mande yo

Kisa pou mande anvan ou anboche yon remodelè

Men kote pwopriyetè kay yo pwoteje tèt yo. Kenbe l senp, epi jwenn repons yo an ekriti.

Poze kestyon sa yo:
- Èske ou gen lisans, asirans, epi bon (bond) pou kalite travay remodel twalèt sa a nan zòn mwen an?
- Èske ou ka bay nimewo lisans ou a epi prèv asirans lan pou mwen verifye tèt mwen?
- Ki sistèm veritab pou fè twalèt la pa pran dlo ou itilize dèyè tile a?
- Ki jan ou fè kwen yo, niche yo, bankèt yo, curbs yo, ak ouvèti plonbri yo pa pran dlo?
- Ki jan ou bati epi mete pant lan pou baz douch la oswa planche douch la?
- Èske yo pral mande pèmi isit la, epi kiyès ki okipe yo?
- Ki sa ki enkli nan deskripsyon travay ekri a anvan nenpòt depo?
- Kisa ki pa enkli?
- Kisa k ap pase si yo jwenn imidite kache, mwazi, domaj subfloor, oswa domaj ankadreman (framing)?

Siy avètisman (red flags):
- Yo di “grout sealer” se kouch ki fè li pa pran dlo.
- Yo pa ka eksplike klèman kouch ki fè li pa pran dlo a.
- Yo mande yon depo gwo anvan yo bay yon deskripsyon travay ekri ki detay.
- Yo di pèmi yo pa nesesè ditou san yo pa verifye règ lokal ou yo.
- Yo minimize enpòtans pou fè niche, bankèt, oswa curbs yo pa pran dlo.
- Yo refize montre detay lisans oswa asirans.

Sèvi ak yon tras papye ki senp. Jwenn ranchi (price range), scope, materyèl, metòd pou fè li pa pran dlo, netwayaj, delè, epi plan peman an ekriti anvan nenpòt depo. Apre sa, verifye lisans ak asirans lan tèt ou, epi li kijan pou byen verifye yon kontraktè pou twalèt. Swiv kòd lokal yo ak règ pèmi yo.

Erè komen ki fè gen fwit epi ki ka vin chè anpil (demolisyon/“tear-out”)

Pifò pwoblèm fwit nan twalèt sòti nan yon ti lis erè. Pwopriyetè kay yo souvan pa wè yo jiskaske tile a fin sou miray la.

- Pa gen manbràn ki fè li pa pran dlo dèyè tile a
Cement board pou kont li pa yon sistèm ki fè li pa pran dlo.
- Move pant douch la
Dlo dwe glise pou ale nan drenaj la. Move pant kite dlo kanpe, epi li mete presyon sou grout ak kwen yo.
- Fòmasyon curbs/kwen ki leve a fèb
Yo frape curb yo ak pye, yo gen dlo k ap flite sou yo, epi yo ka fann. Yo bezwen pwoteksyon ki fèt ak swen pou fè li pa pran dlo.
- Kouti ak kwen yo pa sele
Dlo jwenn kouti yo vit.
- Niche ak bankèt ki pa byen detay
Sa yo se pwen fwit komen paske yo kase sifas miray yo ki ta dwe plat.
- Koneksyon drenaj ki mal fèt
Drenaj la dwe mache ak sistèm ki fè douch la pa pran dlo.
- Sote jwenti pou mouvman (movement joints) ak sele ki bon lè sa nesesè
Twalèt yo bouje ak chalè, imidite, ak ritm nòmal bilding lan ap “settle”.
- Fè twò vit travay la
Gen kèk pwodwi ki bezwen tan pou “cure”. Si yo mete tile a twò bonè, pwoblèm ka vini.

Erè sa yo se youn nan rezon ki fè pri yo ka varye anpil nan yon remodel. Yon ti rafrechisman twalèt ka koute anviwon $3,000-$10,000, yon remodel mwayèn souvan tonbe alantou $10,000-$25,000, epi yon remodel ki “full gut” (tout retire) ka $25,000-$50,000+. Yon tub-to-shower conversion (chanjman basen an pou douch) souvan anviwon $4,000-$12,000. Tile planche seramik/porcelain (porcelain floor tile) yo mete sou planche a souvan anviwon $8-$25 pa chak pye kare. Sa yo se rang tipik, pa deviz oswa garanti. Pri reyèl la depann de gwosè twalèt la, dimansyon travay la, tile ak osile/ekipman yo (fixtures), domaj imidite oswa domaj ankadreman ki kache, epi zòn ou.

Fè twalèt la pa pran dlo anjeneral se pa liy ki pi “remakab” sou pri a, men si w sote li, li ka fè yon remodel nòmal tounen demolisyon (tear-out).

Ki sa pou w fè apre si w ap planifye yon remodel

Ou pa bezwen konnen tout detay teknik yo. Sa w bezwen se yon pwosesis klè.

1. Deside dimansyon pwojè a
Èske se yon ti chanjman sou sifas yo, yon tub-to-shower conversion, oswa yon remodel ki retire tout (full gut)?
2. Fè yon ti lis “must-have”
Egzanp: douch walk-in (aksesib), niche, bankèt, tile ki pa glise, fasil pou netwaye, oswa yon layout ki aksesib.
3. Jwenn plizyè estimasyon ekri
Konpare detay sou fè li pa pran dlo yo, pa sèlman nimewo total la.
4. Verifye lisans ak asirans lan tèt ou
Pa konte sèlman sou yon deklarasyon vèbal.
5. Konfime pèmi yo ak kondisyon kòd yo
Swiv règ lokal ou yo.
6. Pa lage dènye peman an jiskaske travay la fini
Se ou menm ki chwazi kiyès pou anboche, epi se ou menm ki kenbe dènye peman an.

Si ou vle èd pou jwenn remodelè pou konpare, sèvi ak appariement gratis. TileQuarter pa remodel twalèt, epi li pa bay konsèy sou konstriksyon, plonbri, estrikti, elektrik, lwa, oswa finans. Nou ede pwopriyetè kay yo konekte ak remodelè twalèt ki patisipe epi ki gen lisans ak asirans. Appariement la gratis pou pwopriyetè kay la, epi remodelè yo ki patisipe yo peye yon frè fiks.