Konbyen sa koute pou yon renovasyon twalèt?

Repons kout la: ranje pri tipik pou renovasyon twalèt

Yon renovasyon twalèt ka koute apeprè $3,000 pou rive $50,000+ Ozetazini. Sa se yon gwo ranje paske se pa tout pwojè ki menm.

Men yon fason senp pou w gade sa:

- Ti rafrechisman: $3,000-$10,000
Bon pou penti, yon nouvo vanity, yon twalèt (toilet) ki pi nouvo, nouvo limyè, glas, pyès/oswa manch (hardware), epi pafwa kèk planche oswa ti travay ak tile.
- Renovasyon mwayen: $10,000-$25,000
Sa komen lè w ap ranplase pifò finisyon ou wè yo, mete yon nouvo douch oswa beny (tub), planaj (tile), vanity, ekipman, planche, ak travay atizan.
- Gwo renovasyon kote yo rache tout bagay yo: $25,000-$50,000+
Sa komen lè tout bagay soti jiska “studs” yo, layout la chanje, oswa lè yo dekouvri domaj ki te kache.

Gen kèk atik ki souvan parèt kòm pri:

• Konvèsyon beny an douch: souvan anviwon $4,000-$12,000
• Enstalasyon planche tile porcelain: souvan anviwon $8-$25 pa chak sq. ft.
• Travay ak tile ak travay atizan souvan se pami gwo depans yo

Si ou vle yon detaye pa kalite pwojè, kòmanse ak gid pri renovasyon twalèt. Sa yo se estimasyon tipik, pa sevis òf/quotes (pwopozisyon pri) ni pwomès. Pri reyèl la depann de gwosè twalèt la, sa pwojè a kouvri, tile ak ekipman ou chwazi yo, domaj imidite oswa ankadreman ki kache, epi kote w ap viv la.

Poukisa yon twalèt ka koute $8,000, pandan yon lòt koute $35,000?

Diferans pri ki pi gwo a se anjeneral sa pwojè a gen ladan (scope). Yon twalèt ki kenbe menm layout la souvan pi fasil pase yon sèl kote w deplase plonbri, chanje mi, oswa kote gen gwo reparasyon.

Men sa ki pi souvan fè pri a monte:

1. Gwosè twalèt la
Plis chanm nan gwo, plis tile, plis planche, plis travay.
2. Konbyen w ap chanje
Kenbe twalèt la (toilet), vanity a, ak beny/douch la an menm kote anjeneral pi bon mache pase deplase yo.
3. Chwa tile a ak fason tile a ranje
Tile gwo fòma, etajè (niche) nan miray, mi douch ki monte rive anlè, bann aksan, planche chofe (heated floors), oswa modèl ki konplike ogmante tan travay la byen vit.
4. Ekipman ak nivo finisyon
Yon vanity ki fèt seri (stock) koute mwens pase sa yo fè sou mezi (custom). Yon faucet debaz koute mwens pase yon finisyon wo nivo oswa yon mak espesyal.
5. Travay douch ak waterproofing (pwoteksyon kont dlo)
Se la anpil pwopriyetè kay pran move frape. Bèl tile a pa sa ki kenbe dlo a deyò. Waterproofing reyèl la dèyè tile a enpòtan. Si kontraktè a sote etap isit la, gen fwit ki ka parèt pita andedan mi yo oswa anba planche yo.
6. Domaj ki kache
Ansyen twalèt yo ka gen pouri (rot), mwazi (mold), domaj sou subfloor, pwoblèm ak ankadreman an, oswa pwoblèm plonbri ki te kache dèyè mi yo.
7. Permi (permits) ak pri travay lokal
Pri yo varye selon vil ak eta. Règ pou permi yo ak kondisyon enspeksyon yo varye tou.

Si pwojè ou a gen ladan yon douch, li kisa waterproofing twalèt ki apwopriye a vle di. Sa ka ede w poze pi bon kesyon avan ou siyen anyen.

Kote lajan an pi souvan ale

Anpil pwopriyetè kay konsantre sou vanity a oswa koulè tile a, men bidjè a anjeneral gaye nan plizyè pati.

Kategori tipik yo gen ladan:

• Demolisyon ak retire debri
• Travay atizan (labor) pou tile, planche, travay bwa (carpentry), plonbri, ak elektrik
• Vanity, lavabo (sink), tèt lavabo (top), faucet, glas, ak ekleraj
• Materyèl pou beny oswa douch
• Tile, gid/jwen (grout), underlayment, moulaj/trim, ak enstalasyon
• Twalèt (toilet), fanatik, akseswa, ak penti
• Permi ak enspeksyon, kote sa obligatwa
• Reparasyon domaj ki kache, si yo dekouvri l apre yo fin louvri mi yo oswa planche yo

Gen kèk verite onèt:

• Travay ak tile ka chè menm si tile a menm li pa chè. Ti tile, modèl, etajè/niche, ak ansyen mi ki pa nivo ogmante tan travay la.
• Waterproofing pa opsyonèl nan zòn ki mouye yo. Mande ki sistèm yo pral mete dèyè tile a, pa sèlman ki tile yo mete sou tèt.
• Materyèl bon mache pa toujou fè w ekonomize. Si yon bagay pa kenbe bonè, ou peye de fwa.
• Pi ba òf la pa toujou pi ba pri final la. Si scope a manke, waterproofing la fèb, oswa si gen chanjman yo sispann vini (change orders) san w pa t atann, yon nimewo ki te sanble bon mache ka vin chè anpil.

Si w ap konpare yon mizajou douch ak yon renovasyon twalèt total, enfòmasyon sou pwojè douch ak beny ka ede w pi byen limite sa pwojè a dwe kouvri.

Kijan pou bidjè san w pa pran move frape

Ou pa bezwen konnen tout tèm konstriksyon yo pou w pwoteje tèt ou. Sèvi ak apwòch senp sa a:

1. Detèmine ki sa ki nesesite ak ki sa ki dezi
Nesesite se bagay tankou yon douch ki ap fwit, planche ki domaje, move vantilasyon, oswa yon beny ki pa an sekirite. Dezi yo se bagay ki se “mizajou” sou estil.
2. Mete yon ranje bidjè k ap travay, pa yon sèl chif egzak
Egzanp: $12,000-$18,000 olye $15,000 egzak.
3. Laisse plas pou pwoblèm ki kache
Nan twalèt ki pi ansyen yo, gen sipriz. Domaj akòz imidite komen.
4. Chwazi tile a ak ekipman yo bonè
Allowance (montan yo prevwa) ka fè òf yo sanble ba. Pwodwi egzak yo fè pri a vin pi klè.
5. Jwenn tout scope a alekri anvan nenpòt depo
Scope alekri a dwe di kisa ki ladan, ki mak oswa nivo pwodwi yo planifye, ki metòd waterproofing yo pral itilize, epi kisa ki pa ladan.

Toujou chwazi kontratè/renovatè ki gen lisans, ki asire, epi ki bonded, epi verifye lisans ak asirans yo poukont ou. Swiv permi lokal yo ak kòd bilding lan. Si w pa sèten ki kesyon pou mande sou permi yo, gid sa a sou permi twalèt se yon bon pwen depa.

Sonje tou: TileQuarter se yon sèvis gratis matching. Nou pa fè renovasyon twalèt, ni nou pa bay konsèy sou konstriksyon, plonbri, elektrik, zafè legal, oswa zafè finansye. Nou ede w konpare renovatè lokal yo pou ou ka chwazi kiyès pou w anboche.

Kisa pou w fè apre

Si w ap planifye yon renovasyon, pwochen etap entelijan an se konpare kèk opsyon lokal ansanm.

• Kòmanse ak scope ou a byen rapid: rafrechisman, renovasyon mwayen, oswa gwo renovasyon kote yo rache tout bagay yo
• Jwenn kèk foto enspirasyon ak mezi debaz
• Ekri sa ou dwe genyen, tankou yon douch ki mache antre (walk-in shower) oswa pi bon depo (storage)
• Mande chak renovatè menm kesyon sou waterproofing, delè (timeline), permi, ak sa ki enkli
• Konpare bagay ki menm jan (apples to apples), pa sèlman nimewo anba a

Pifò enpòtan: asire w scope a ak pri a an ekriti anvan nenpòt depo, verifye lisans ak asirans yo poukont ou, epi kenbe dènye peman an jiskaske travay ki dakò a fin fèt.

Lè w pare, sèvi ak sèvis matching gratis TileQuarter la pou w jwenn matching ak renovatè renovasyon twalèt ki gen lisans, asirans, epi ki bonded nan zòn pa w la. Renovatè ki patisipe yo peye yon frè plat pou yo mete yo nan lis la epi yo jwenn matching. Sèvis la gratis pou pwopriyetè kay.