Konbyen tan yon renovasyon twalèt pran

Repons lan kout: pifò renovasyon twalèt pran plis tan pase moun panse

Pou yon ti ajou kosmetik, ou ka fini nan 3 jou rive 2 semèn. Pou yon renovasyon nan mwayèn, delè tipik la souvan 2 a 5 semèn. Pou yon renovasyon “gut” kote yo retire tout bagay, chanje konfigirasyon an, fè travay mozayik koutim, oswa fè travay ki mande anpil pèmi, li ka vin 4 a 8 semèn oswa plis.

Sa pa vle di gen travayè k ap antre nan sal la tout èdtan chak jou. Gen yon pati ki travay aktif. Gen lòt tan se pou tann materyèl, enspeksyon, mozayik espesyal ki pa fasil jwenn, vè, oswa siyen/validasyon pèmi.

Men kèk egzanp komen:
- Ti rafrechisman: penti, vanity, twalèt (toilet), glas, limyè, epi petèt nouvo planche. Souvan 3 jou rive 2 semèn.
- Konvèsyon basen pou vin douch: souvan 3 jou rive 2 semèn, selon chanjman nan plonbri a, vè douch la, mozayik yo, ak reparasyon mi yo. Pri a souvan anviwon $4,000-$12,000 kòm yon ranje tipik. Vrè pri a depann de gwosè a, sa pwojè a gen ladan l, mozayik ak fixtures yo, imidite oswa domaj nan ankadreman ki kache, epi zòn pa w la.
- Renovasyon mwayèn: nouvo douch oswa basen, mozayik, vanity, twalèt, ekleraj, kèk chanjman sou plonbri fixture yo. Souvan 2 a 5 semèn.
- Renovasyon “gut” total: demolisyon jiska poto yo (studs), nouvo waterproofing, mozayik, fixtures, epi petèt deplase plonbri oswa mi yo. Souvan 4 a 8 semèn+.

Si ou toujou ap deside ki kalite pwojè ou vle fè, kòmanse ak opsyon renovasyon twalèt konplè oswa pwojè douch ak basen.

Ki sa ki vrèman kontwole delè a

Pi gwo faktè ki afekte orè a yo pa sèlman metraj kare a. Se chwa yo ak “sipriz” ki dèyè miray yo.

1. Dimansyon travay la (scope of work)
Si ou kenbe menm layout la, bagay yo anjeneral mache pi vit. Si ou deplase twalèt la, chanje kote plonbri a ye, ranplase basen an ak yon douch san resant (curbless shower), oswa ajoute travay elektrik, travay la anjeneral pran plis tan.

2. Mozayik ak waterproofing
Travay mozayik se youn nan pi gwo liy depans yo tou de an pri ak an tan. Mozayik ti fòma, modèl, “niches”, banquette, ak plato douch koutim (custom pans) tout ajoute jou travay. Waterproofing ki fèt byen dèyè mozayik la pran tan tou, epi se tan byen pase. Si ou sote sa, se fason moun fini ak fwit, mwazi, epi gwo demolisyon/destriksyon apre. Li poukisa waterproofing enpòtan.

Mozayik planche porcelèn (porcelain) ki mete enstale tipikman ka koute anviwon $8-$25 pa chak pye kare kòm ranje, selon mozayik la, layout la, preparasyon an, epi zòn pa w la.

3. Disponibilite pwodwi yo
Vanity tèt ki mande kòmann koutim, vè douch, ak fixture ki pa disponib touswit (backorder) ka sispann yon pwojè nèt. Yon faucet bon mache ki rive kase ka fè w pèdi anviwon yon semèn.

4. Kondisyon ki kache
Lè yo kòmanse demolisyon an, yon renovatè ki gen lisans ka jwenn pouri (rot), mwazi, ansyen fwit, move subfloor, pwoblèm nan ankadreman an (framing), oswa plonbri ki demode. Sa ajoute tan ak depans. Sa nòmal nan twalèt ki pi ansyen.

5. Pèmi ak enspeksyon
Si travay la gen ladan plonbri, elektrik, chanjman estriktirèl, oswa travay ki déclanche kondisyon kòd (code), pèmi lokal yo ka nesesè. Lè enspeksyon yo fèt depann de vil ou oswa konte ou. Suiv règ pèmi lokal yo.

6. Òganizasyon ekip travay la (crew scheduling)
Renovasyon twalèt yo nòmalman enplike plizyè metye youn apre lòt: demolisyon, ankadreman (framing), plonbri, elektrik, waterproofing, mozayik, penti, vè, reparasyon final sou plonbri, punch list (lis dènye detay). Si gen yon reta, li ka pouse pwochen ekip la tou.

Yon delè reyalis etap-pa-etap

Men yon kou komen pou yon renovasyon twalèt nòmal. Chak travay diferan, men sa ap ede w wè kijan bagay yo mache nan lavi reyèl.

1. Planifikasyon ak chwa kontraktè: 1 a 3 semèn
Ou defini pwojè a, konpare estimasyon alekri yo, verifye lisans ak asirans, epi chwazi moun pou anboche. TileQuarter ka ede w jwenn matche ak renovatè twalèt ki gen lisans, ki gen asirans, san pri pou ou.

2. Chwa konsepsyon ak kòmann materyèl: kèk jou rive 6+ semèn
Pwodwi ki deja nan stock mache pi vit. Vanity koutim, vè, ak mozayik ki mande kòmann espesyal ka pran anpil plis tan.

3. Pèmi, si sa nesesè: kèk jou rive plizyè semèn
Sa depann de sèvis bilding lokal ou a ak kalite travay k ap fèt la.

4. Demolisyon: 1 a 3 jou
Li vit nan yon ti twalèt. Li pran plis tan si gen anpil debri, mi ki fèt ak plaster, oswa demolisyon ki bezwen fè atansyon bò kote sa k rete an plas.

5. Travay “rough” dèyè miray yo: 2 a 5 jou
Plonbri, elektrik, ankadreman, ak preparasyon pou zòn douch oswa basen an.

6. Enspeksyon, si sa mande: 1 jou rive plizyè jou kalandriye
Travay ka sispann pandan y ap tann.

7. Waterproofing ak travay mozayik: 3 jou a 2+ semèn
Se la delè yo varye anpil. Pi gwo mozayik yo ka monte pi vit. Mosaik detaye ak niches koutim pran plis tan.

8. Penti, vanity, twalèt, trims, ak fixtures: 1 a 4 jou
Sa se etap final la.

9. Vè douch ak dènye koreksyon: 1 jou a 2+ semèn
Vè koutim souvan mezire apre mozayik yo fin mete, epi apre sa yo fabrike pita.

10. Punch list ak netwayaj final: 1 a 3 jou
Ti koreksyon, kalfate (caulk), pyès (hardware), ajisteman pòt, ak netwayaj.

Leson an: menm si gen 5 jou travay men li ka toujou pran 2 a 3 semèn sou kalandriye.

Sa ou ka fè pou kenbe renovasyon an ap mache

Ou pa ka kontwole tout bagay, men ou ka anpeche anpil reta.

• Chwazi materyèl bonè. Chwazi mozayik ou, vanity ou, fixtures ou, ak ekleraj ou anvan demolisyon an kòmanse.
• Achte avèk bon sans, pa sèlman pi bon mache. Si yon sèl bagay esansyèl pa disponib (backordered), tout orè a ka glise.
• Kenbe layout la si sa posib. Deplase plonbri prèske toujou ajoute tan.
• Mande yon scope (dimansyon) ak yon sekans alekri. Ou bezwen konnen kisa k ap fèt an premye, ki enspeksyon ki ka nesesè, epi sa k ka chanje orè a.
• Konfime kiyès k ap kòmande chak bagay. Move kominikasyon isit la lakoz anpil reta.
• Fè kay la fasil pou antre. Klè yon chemen, pwoteje bèt kay yo, epi deside kote travayè yo ka mete materyèl yo.
• Planifye pou yon lòt twalèt ki sèvi kòm backup si ou kapab. Si se sèl twalèt ou, mande konbyen tan twalèt la ak douch la pral soti nan sèvis.
• Pa prese waterproofing oswa tan pou sèch (cure). Thinset, grout, pwodwi waterproofing, ak penti bezwen tan seche ki bon.

Pi enpòtan toujou, anboche renovatè ki gen lisans, asirans, epi ki bonded, epi verifye lisans ak asirans la poukont ou. Jwenn pri a ak dimansyon travay la alekri anvan nenpòt depo. Swiv pèmi lokal yo ak kòd bilding lan. Epi kenbe peman final la jiskaske travay la dakò a fin fèt.

Erè komen ki fè renovasyon twalèt la trennen

Moun anjeneral pèdi tan nan menm kèk fason.

Kòmanse demolisyon anvan materyèl yo rive
Yon twalèt ki pa gen vanity, ki pa gen valv douch, epi ki pa gen mozayik ka rete mwatye fini pandan tout moun ap tann.

Chanje lide ou nan mitan pwojè a
Yon nouvo modèl mozayik, yon niche ki pi gwo, deplase yon limyè, chanje basen pou douch, oswa chanje gwosè vanity a tout ka ajoute plizyè jou.

Anboche sèlman selon pri a
Pi ba estimasyon an ka kite preparasyon, waterproofing, pou yo pote debri yo, okipe pèmi yo, oswa bagay finisyon yo. Sa ka kreye reta, “change orders” (chajman òdonans), ak diskisyon.

Pa tcheke plan waterproofing la
Pa sipoze mozayik la menm li menm ki fè zòn nan pa pran dlo. Li pa fèt konsa. Mande ki sistèm waterproofing yo pral itilize dèyè mozayik la ak ki kote yo pral enstale l.

Inyore kondisyon pèmi yo
Travay san pèmi ka sispann yon pwojè, reta vann kay la, oswa kreye pwoblèm asirans pita.

Atann yon renovasyon konplè pafè nan yon semèn
Pafwa ti pwojè yo mache vit. Men yon renovasyon twalèt ki fèt byen gen etap ki pa ka redwi pou tout tan san risk pou bon jan kalite a.

Si w ap konpare kontraktè, sèvi ak yon lis verifikasyon senp: lisans, asirans, bond, plan waterproofing, plan pèmi, scope alekri, orè peman, epi delè. Gid nou an sou kijan pou verifye yon kontraktè twalèt ka ede w.

Prochen etap ou: planifye pou kalandriye a reyèl, pa rèv la

Yon bò kay ki gen bon planifikasyon estime pou ranje ki pi posib a, pa sèlman pi bon ka a. Si ou panse renovasyon an pral pran de semèn, planifye lavi w kòmsi li ta ka pran twa oswa kat. Sa pi vre toujou nan kay ki pi ansyen, kote imidite ki kache oswa domaj nan ankadreman an ka parèt lè yo ouvè miray yo.

Pri renovasyon twalèt yo suiv dimansyon travay la tou. Ti rafrechisman an souvan anviwon $3,000-$10,000. Renovasyon mwayèn nan souvan $10,000-$25,000. Renovasyon “gut” total la souvan $25,000-$50,000+. Se estimasyon tipik sèlman, pa kontra oswa garanti. Vrè pri a depann de gwosè twalèt la, dimansyon travay la, mozayik ak fixtures yo, imidite oswa domaj ankadreman ki kache, epi zòn pa w la.

Si ou vle èd pou konpare opsyon, TileQuarter se yon sèvis matche GRATIS pou bò kay. Ou pataje detay debaz pwojè a ak enfòmasyon pou kontakte w, ou konpare estimasyon alekri yo, epi ou chwazi kiyès pou anboche. Ou rete an kontwòl sou pwojè a ak peman final la.