Pi bon fason ki pi bon mache pou fè renovasyon yon twalèt

Repons kout la: kenbe sal la, repare kote ki fèb yo, evite bagay ki twò bèl

Si objektif ou se depanse pi piti lajan posib epi ou toujou fini ak yon twalèt ou ka viv ladan l, chemen ki pi bon mache a anjeneral se yon rafrechisman kosmetik. Sa souvan vle di kite twalèt la, kote vanity a ye a, kote basen an oswa douch la ye a, epi pifò tiyo yo an plas.

Ranje tipik pou yon rafrechisman senp souvan se apeprè $3,000 rive $10,000. Yon renovasyon nan mwayèn souvan se $10,000 rive $25,000. Yon renovasyon kote yo desann nèt (full gut) ka rive $25,000 rive $50,000+. Sa yo se estimasyon tipik sèlman. Pri reyèl ou depann de gwosè twalèt la, sa ki fèt egzakteman, mozayik ak atik ou chwazi yo, domaj dlo ou pa wè oswa domaj ankadreman, ak kote w ap viv la. Ou ka gade plis ranje sou pri yo.

Pi gwo ekonomi yo souvan soti nan chwa sa yo:

• Kenbe menm aranjman an. Deplase yon twalèt, dren douch, oswa liy rezèv ka ogmante anpil pri.
• Kenbe sa ki toujou mache. Yon basen ki solid, yon twalèt, oswa yon vanity ki bon souvan ka rete.
• Sèvi ak materyèl ki deja pare. Mozayik porselèn debaz, vanity ki sòti prèt, ak faucet estanda anjeneral koute mwens pase bagay ou fè koutim.
• Mete mozayik mwens. Mozayik ki monte tout wotè sou tout miray yo bèl, men se raman sa ki pi bon mache.
• Evite ouvèti plis miray. Lè miray ak planche yo ouvè, pwoblèm kache yo ka fè pri yo monte.

Men men kote moun konn pran nan pèlen: bon mache pa dwe janm vle di sakrifye waterproofing (pwoteksyon kont dlo ki k ap antre), pèmi yo si sa nesesè, oswa bon preparasyon dèyè mozayik la. Yon twalèt ka parèt fre menm premye jou a, epi li ka toujou koule nan miray la si moun ki enstale a fè kouti. Anvan ou anboche nenpòt moun, li waterproofing eksplike.

Ki sa ki konn koute plis, epi kijan pou depanse mwens san ou pa kreye yon dezòd pita

Nan anpil renovasyon twalèt, mozayik ak travay (labor) se yo menm ki pi gwo depans yo. Modèl mozayik koutim, etajè niche, ban/banquette, parantèm an vè (glass enclosures), epi deplase plonbri a tout pouse pri a monte vit.

Men kote pwopriyetè kay souvan sove lajan reyèl:

1. Planche: Mozayik planche porselèn debaz ki enstale souvan koute anviwon $8 rive $25 pa pye kare. Ti twalèt fè pye kare yo pi ba, men travay toujou konte. Yon modèl mozayik senp pi bon mache pase mosaïk oswa aranjman dyagonal.
2. Miray douch yo: Si douch la se zòn ki gen pwoblèm, ranplase sèlman pati sa a ka koute mwens pase re-fè tout chanm nan. Yon tub-to-shower conversion (chanjman basen an pou douch) souvan tonbe anviwon $4,000 rive $12,000 kòm yon ranje tipik, selon gwosè a, fini miray yo, chwa atik/fixtures yo, ak sa yo jwenn dèyè miray yo.
3. Vanity ak tèt (top): Vanity ki prèt anjeneral pi bon mache pase kabinè koutim. Si bwat kabinè a solid, kèk pwopriyetè rafrechi tèt la, pyès metal (hardware), miwa a, epi limyè a olye pou yo ranplase tout bagay.
4. Fixtures (atik enstalasyon): Fixtures kwòm estanda yo konn koute mwens pase fini designer. Menm bagay la pou ekleraj senp ak miwa rektangilè ankadre.

Sa ki konn koute plis pase sa moun panse:

• Pouri oswa mwazi paske ansyen koule dlo
• Subfloor ki fèb toupre twalèt la oswa basen an
• Planche ki pa nivo (out-of-level) oswa miray ki pa dresè (out-of-plumb)
• Mete ansyen travay yo ann akò ak kòd aktyèl la
• Koupe mozayik siplemantè nan ti twalèt anpil

Renovasyon ki bon mache a se vrèman deziyen bon limit travay (smart scope), pa chèche pri materyèl ki pi ba a. Move planificateur mozayik ki vann “bargain” ka fè w peye plis pita si plato douch la pa kenbe (shower pan) oswa si gid siman (grout) fann paske baz la pa prepare byen.

Si w ap mete ajou sitou douch la oswa zòn basen an, douch ak basen se nòmalman pi bon kote pou kòmanse planifye.

Chanjman renovasyon ki pi bon mache yo ki toujou fè sans

Se pa tout twalèt ki bezwen yon demolisyon nèt. Si sal la fonksyonèl epi li sèch, rafrechisman ki pi ba pri sa yo ka fè gwo diferans:

• Pentire miray yo ak yon penti apwopriye pou twalèt apre ou fin repare nenpòt sous imidite.
• Ranplase limyè vanity a ak miwa a pou yon gade pi pwòp, pi klè.
• Chanje faucet la ak trim douch la si valv yo ak plonbri a bon.
• Enstale yon nouvo twalèt si ansyen an gen tach, li pa efikas, oswa li pa byen fikse.
• Re-mete mozayik sèlman sou planche a si miray douch la ak zòn alantou basen an toujou an bon eta.
• Re-caulk (re-fè sele) epi re-grout (re-fè gid siman) kote sa apwopriye apre ou fin verifye ke pati ki anba a sèch epi li solid.
• Nan kèk ka, itilize yon baz douch oswa yon surround ki deja pare olye pou w fè yon douch mozayik totalman koutim.

Men kèk avètisman verite:

• Pa mozayike sou yon koule dlo. Kouvri yon pwoblèm se pa repare li.
• Pa sipoze pwodwi sou sifas la fè pwoteksyon kont dlo. Pwoteksyon kont dlo a dwe dèyè mozayik la oswa nan sistèm douch ki apwouve a, pa sèlman sou tèt.
• Pa deplase plonbri a sof si ou oblije. Se youn nan fason ki pi rapid pou ogmante pri.
• Pa achte tout materyèl ou yo anvan ou pale ak yon renovatè ki gen lisans. Gen kèk pwodwi ki difisil pou enstale ansanm, ki ka pa disponib, oswa ki pa pi bon anfòm pou twalèt ou.

Si twalèt ou bezwen yon ajou pi laj, renovasyon twalèt konplè ka ede w konprann limit travay la anvan ou kòmanse pale ak renovatè yo.

Lè bon mache vin chè: kouti ki lakoz koule dlo ak chanjman nan kòmand (change orders)

Erè twalèt ki pi chè yo souvan kòmanse kòm kouti “ki sove lajan”.

Gade siy wouj sa yo lè w ap konpare bid:

• Pa gen plan pwoteksyon kont dlo ki klè. Mande ki sistèm yo pral itilize dèyè mozayik la ak nan baz douch la.
• Limit travay la pa espesifik. Si dokiman ki ekri a pa di sa yo pral retire, ranplase, pwoteje kont dlo, epi fini ki jan, atann gen konfizyon pita.
• Pri ki twò bon pou verite. Yon nimewo ki twò ba ka kite sou kote demolisyon, jete materyèl, preparasyon, pwoteksyon kont dlo, zòn mozayik, fixtures, pèmi, oswa reparasyon domaj.
• Gwo premye peman ak ti detay. Jwenn pri total la ak limit travay la alekri anvan ou bay okenn depo.
• Pa gen prèv lisans oswa asirans. Anboche renovatè ki gen lisans, ki asire, epi ki bay garanti (licensed, insured, bonded), epi verifye lisans lan ak asirans lan ou menm.

Swiv pèmi lokal yo ak kòd yo. Menm si yon renovatè di “pèmi pa nesesè”, verifye règleman lokal ou yo poukont ou. Sa enpòtan menm plis si gen travay plonbri, travay elektrik, vantilasyon, oswa travay estriktirèl. TileQuarter se yon sèvis matching gratis, pa yon kontraktè, kidonk nou pa rale pèmi ni nou pa bay konsèy kòd oswa konsèy konstriksyon. Nou ede w konpare pwofesyonèl lokal yo epi poze pi bon kesyon. Pou yon lis verifikasyon pratik, sèvi ak evalye yon kontraktè twalèt.

Kisa pou w fè apre, si ou vle pi ba pri reyèl la, pa pi ba pri ki riske

Sèvi ak plan senp sa a:

1. Deside sa ki dwe rete. Kenbe aranjman an si sa posib. Ekri bagay ou ka viv avèk yo pou omwen 5 a 10 ane.
2. Separe sa ou bezwen ak sa ou ta renmen. Sa ou bezwen se: koule dlo, mozayik ki fann paske gen mouvman, yon basen oswa douch ki pa mache byen, planche ki mou, move vantilasyon. Sa ou ta renmen se: mozayik ki plis tandans, oswa yon pi gwo miwa.
3. Mete yon ranje pri reyalis. Yon rafrechisman souvan pi bon mache pase yon demolisyon nèt, men kite plas pou domaj kache lè miray oswa planche yo ouvè.
4. Mande chak renovatè menm kesyon yo. Ki sistèm pwoteksyon kont dlo w ap itilize? Ki sa ki ladan nan preparasyon an? Ki moun ki okipe pèmi si sa nesesè? Kisa ki ka lakòz change orders?
5. Konpare limit travay yo ekri, pa sèlman nimewo final yo. Bid ki pi bon mache a ka gen mwens travay ladan.
6. Kenbe dènye peman an jiskaske travay la fini. Ou chwazi kiyès ou anboche, epi ou kenbe dènye peman an jiskaske travay dakò a fèt.

TileQuarter fè matching pwopriyetè kay ak renovatè twalèt ki patisipe yo san okenn frè pou pwopriyetè kay la. Renovatè yo peye yon frè fiks pou patisipe. Ou ka konpare opsyon, poze kesyon nan lang ou si sa nesesè, epi chwazi kiyès ou vle kontakte. Kòmanse isit la: get matched.

Si ou se yon nouvo imigran oswa ou pa pale angle natirèlman, pote yon lis ekri priyorite ou yo epi mande pou chak materyèl ak chak travay ekri klèman. Ti limit travay ekri ki kout epi senp ede evite move konprann.