Pwodwi enstalasyon ak plonbri

Ki sa pati sa a nan renovasyon twalèt la gen ladan

Lè pwopriyetè kay yo di “pwodwi enstalasyon ak plonbri,” yo anjeneral vle di pati ou wè yo yo menm ak travay tiyo yo bezwen pou fè yo mache ansanm.

Sa ka gen ladan:
- Twalèt (toilet)
- Lavabo ak robinet
- Vana/valv douch (shower) ak pati dekoratif li yo
- Bañ/badya (tub) ak ranpliè pou badya a
- Tèt douch ak douch men
- Raccord plonbri pou vaniti a
- Egou (drains), liy dlo (supply lines), ak valv fèmen (shutoff valves)
- Deplase oswa ranplase yon flange, yon trap, oswa yon liy egou

Yon ti chanjman ka vle di ranplase yon twalèt, yon faucet, ak pati dekoratif douch la nan menm kote yo. Yon gwo travay ka vle di deplase douch la, chanje yon tub pou yon walk-in shower, oswa deplase vaniti a. Lè ou deplase plonbri, pri a souvan monte rapid paske travay la mande plis travay men, ouvèti miray oswa planche, repare, epi gen pèmi ki ka ajoute depans.

Si pwojè a gen ladan tou mozayik, planche, oswa yon nouvo douch, liy depans sa yo souvan koute menm jan oswa menm plis pase pri pwodwi enstalasyon yo menm. Ou ka konpare travay ki gen rapò sou mozayik ak planche oswa pwojè douch ak tub.

Kijan pwosesis la anjeneral mache

Men vèsyon senp kijan travay pwodui enstalasyon ak plonbri yo anjeneral antre nan renovasyon twalèt la:

1. Planifye dispozisyon an. Deside kisa ki rete kote li ye a ak kisa ki deplase. Kenbe pwodwi enstalasyon yo nan menm kote a anjeneral pi bon mache.
2. Chwazi pwodwi ou pi bonè. Rough-in twalèt la, gwosè lavabo a, lajè distribisyon faucet la, dimansyon tub la, tip valv la, ak kote egou a ye enpòtan. Si pwodwi yo rive an reta oswa yo pa adapte, pwojè a ka bloke.
3. Ouvri miray oswa planche si sa nesesè. Renovatè yo ka bezwen aksè pou ansyen liy dlo yo, egou yo, ankadreman an (framing), oswa valv douch la.
4. Fè rough plonbri. Sa se travay ki dèyè miray la. Si yo pral rebati zòn douch oswa tub la, etap sa a dwe kowòdone ak bon jan waterproofing ki dèyè mozayik la.
5. Enspeksyon ak pèmi kote sa mande. Swiv règ pèmi lokal yo ak kòd yo. Pa sote sa jis pou w ekonomize tan.
6. Fini enstalasyon an. Apre miray yo, mozayik la, oswa planche a fin fèt, yo monte twalèt la, faucet la, pati dekoratif yo (trim), lavabo a, raccord vaniti yo, ak lòt pwodwi enstalasyon ou wè yo.
7. Teste tout bagay. Presyon dlo, dire cho/fredi, koule egou a, valv fèmen yo, ak tès pou fant/fuites (leaks) yo bezwen atansyon.

Pi gwo kote moun konn pran pwoblèm se domaj dlo ki kache ak move waterproofing. Mozayik bèl pa sispann fuites pou kont li. Mande kijan renovatè a ap jere waterproofing ki dèyè mozayik la, sitou nan douch yo. Gid sa a ap ede: waterproofing explained.

Gam pri tipik

Men gam tipik ak estimasyon, pa se pri yo garanti ni pa reprezante okenn òf. Pri reyèl la depann de gwosè twalèt la, ranje travay la, mozayik ak pwodwi enstalasyon yo, domaj ki kache (imidite oswa ankadreman), ak zòn kote w ye a.

Pou yon renovasyon twalèt konplè, yon angrenaj pri komen se:
- Ti rafrechisman: anviwon $3,000-$10,000
- Renovasyon nan mitan seri a: anviwon $10,000-$25,000
- Renovasyon “full gut” (rache tout la): anviwon $25,000-$50,000+

Pou pati pwodwi enstalasyon ak plonbri a, gam yo souvan se:
- Ranplase pwodwi yo senp nan menm kote yo: anviwon $1,500-$5,000+
- Ranplase plizyè pwodwi ansanm ak kèk mizajou plonbri: anviwon $3,000-$10,000+
- Deplase pwodwi yo oswa chanje dispozisyon an: souvan $5,000-$15,000+ jis pou pati sa a; pafwa plis si planche oswa miray yo dwe rebati
- Tib pou douch (tub-to-shower conversion): souvan anviwon $4,000-$12,000, selon baz/pan douch la, mozayik, vè (glass), valv, waterproofing, ak travay egou a

Gen kèk verite onèt sou pri:
- Mozayik ak travay (labor) souvan se pi gwo liy depans yo nan yon twalèt, pa faucet la.
- Yon faucet/produk ki bon mache toujou ka koute anpil pou enstale si aksè a difisil oswa si plonbri a fin vye.
- Kay ansyen ka pote sipriz tankou tiyo ki rouye, ankadreman ki pa nivo, oswa domaj imidite ki kache.
- Si ou chwazi valv prim (premium), badya ki kanpe poukont li (freestanding tubs), vè koutim, oswa pwodwi ki monte sou miray, pri travay la ak “trim” yo souvan monte.

Si w vle yon pi gwo foto pri, gade pri renovasyon twalèt.

Delè a ak sa ki ka ralanti l

Yon senp ranplasman pwodwi enstalasyon ka pran 1-3 jou si tout bagay rete kote li ye a epi pa gen sipriz. Yon pi gwo travay ki gen ladan pwodwi enstalasyon ak plonbri, nan kad yon renovasyon twalèt konplè, souvan pran 1-3 semèn pou etap sa a, epi renovasyon twalèt la an antye ka pran plis tan.

reta (delays) komen yo gen ladan:
- Pwodwi enstalasyon yo rive anreta oswa yo domaje
- Chwazi pwodwi apre travay la fin kòmanse
- Fuites ki kache, pouri (rot), mwazi (mold), oswa reparasyon ankadreman
- Ansyen plonbri ki pa matche ak nouvo pwodwi yo
- Pwoblèm sou pèmi oswa lè enspeksyon yo
- Vè koutim, tèt wòch (stone tops), oswa valv yo mande espesyalman (special-order)

Yon bon mouvman se chwazi kèk bagay kle anvan demolisyon an kòmanse:
- Modèl twalèt la ak gwosè rough-in nan
- Lajè vaniti a ak tip lavabo a
- Style faucet la ak kantite twou (hole count)
- Twous valv douch la ak “trim” li a
- Gwosè tub la ak kote egou a
- Tèt douch ak douch men (hand shower)

Si w ap fè yon pi gwo pwojè, renovasyon twalèt konplè planning ka ede w wè kijan pwodwi enstalasyon yo anfòm ansanm ak mozayik, waterproofing, ekleraj, ak travay fini yo.

Avantaj, dezavantaj, ak kote pwopriyetè kay yo konn depanse twòp

Avantaj pou mete ajou pwodwi enstalasyon ak plonbri
- Pi bon itilizasyon chak jou. Douch ki pi solid, egou ki pi dous, ak wotè twalèt ki pi konfòtab.
- Mwens risk fuites lè yo ranplase bon pati ki fin chire (old worn parts) yo kòrèkteman.
- Pi bon atraksyon pou revente lè twalèt la parèt pwòp, modèn, epi li mache byen.
- Pi fasil pou netwaye ak nouvo sifas yo ak pi bon dispozisyon yo.

Dezavantaj oswa bagay pou gade
- Deplase plonbri a prèske pa janm chè.
- Fini “fancy” yo ka koute plis epi yo ka montre tach dlo pi vit.
- Kèk pwodwi ki nan tandans yo pi difisil pou repare pita.
- Bon mache valv douch yo ak move enstalasyon ka kreye pwoblèm fuites ak antretyen ki dire lontan.

Kote moun konn depanse twòp
- Achte “trim” chè pandan yo neglije kondisyon tiyo yo, valv fèmen yo, ak egou yo.
- Peye pou deplase yon twalèt oswa douch menm lè dispozisyon an ta ka rete prèske menm jan.
- Chwazi pwodwi ki monte sou miray san yo pa konprann travay siplemantè ki dwe fèt andedan miray la.
- Depanse sou mozayik ou renmen men san w pa mete bidjè pou bon waterproofing ki dèyè li.

Anjeneral pi bon se yon plan ki balanse: achte pwodwi ou renmen epi ou pral sèvi chak jou, men pwoteje bidjè a pou travay ou pa wè yo. Se travay ki kache sa a ki anpeche fuites ak apèl tounen (callbacks).

Kisa pou w mande anvan w anboche

Sèvi ak kestyon sa yo lè w konpare renovatè yo:

• Èske nou gen lisans, asirans, epi nou afekte (bonded) pou kalite travay renovasyon twalèt sa a nan zòn pa m?
• Èske w ap pran pèmi yo si yo mande, epi ki règ kòd ki aplikab isit la?
• Kijan nou pral jere waterproofing ki dèyè mozayik la nan douch la oswa zòn tub la?
• Ki sa egzakteman ki enkli nan ranje travay la (written scope): demo/demolisyon, chanjman plonbri, valv fèmen, travay egou, enstalasyon pwodwi enstalasyon, ramase/debarras (haul-away), patching, ak netwayaj?
• Kisa ki pa enkli? Sa enpòtan menm jan.
• Kiyès ki bay pwodwi enstalasyon yo, epi kisa k ap rive si yon pwodwi rive domaje oswa li pa adapte?
• Kisa ki ka chanje pri a apre yo fin louvri miray yo oswa planche a?
• Ki delè yo espere a, epi kisa ki ka ralanti l?
• Kijan yo jere e kijan yo fikse pri “change orders” yo?
• Kilè yo dwe peye peman final la?

Toujou jwenn pri a ak ranje travay la alekri anvan nenpòt depo. Verifye lisans renovatè a ak asirans li pou kont ou. Si waterproofing, deplasman plonbri, oswa pèmi fè pati pwojè a, pa konte sou pwomès yo di oralman.

Ou ka itilize lis sa a pou konpare konpayi yo: how to vet a bathroom contractor.

Kijan TileQuarter ede

TileQuarter pa fè renovasyon twalèt ni pa fè travay plonbri. Nou se yon sèvis gratis pou matche pou pwopriyetè kay.

Men kijan sa mache:
- Ou bay detay debaz pwojè a ak enfòmasyon pou kontakte ou.
- Nou ede w matche ak renovatè twalèt ki sèvi zòn pa w la.
- Ou konpare estimasyon, delè, fason yo kominike, ak ranje travay la alekri.
- Ou chwazi ki moun pou w anboche.
- Ou kenbe peman final la jiskaske travay la fin fèt selon tèm ou te dakò avè yo.

Matche a gratis pou pwopriyetè kay yo. Renovatè ki patisipe yo peye yon frè fiks pou yo enkli.

Si Anglè pa premye lang ou, sa oke. Kenbe nòt ou senp. Mande ranje travay la ak pawòl ki senp. Montre egzakteman ki bagay ou vle ranplase yo. Verifye nimewo modèl yo. E pa ezite mande kijan yo pral sispann fuites ki dèyè mozayik la.

Lè ou pare, ou ka get matched epi konpare renovatè twalèt ki gen lisans, asirans, epi ki afekte (bonded) nan zòn pa w la.