Gid konpare pri pou yon renovasyon twalèt

Kisa gid gratis sa a ye

PDF "gid konpare pri pou twalèt" nou an se yon fèy travay senp ou ka itilize lè w ap kolekte estimasyon nan men renovatè twalèt ki gen lisans. Li ede w konpare sijè travay la (scope), materyèl, travay (labor), pwoteksyon kont dlo (waterproofing), pèmi, netwayaj (cleanup), delè, ak kondisyon peman yo tout ansanm.

Se pa yon òf (bid), se pa yon kontra, ni se pa konsèy konstriksyon. Se yon zouti pou pwopriyetè kay pou ede w poze bon kestyon epi kenbe fason renovatè yo ap kalkile menm travay la pi pre posib. Si ou toujou bezwen pale ak pwofesyonèl, ou ka jwenn korespondans ak renovatè twalèt ki gen lisans epi ki gen asirans, san okenn frè pou ou.

Poukisa konpare pri twalèt pi difisil pase sa li sanble

De estimasyon ka toude di "renovasyon twalèt" men yo ka kouvri travay totalman diferan toujou. Se konsa pwopriyetè kay yo vin pran nan mitan.

Twou wout (gaps) komen pou w gade:
- Pwoteksyon kont dlo dèyè mozayik la pa byen ekri
- Demolisyon ak retire debri (debris haul-away) manke
- Responsablite pou pèmi yo pa klè
- Mozayik, gidon (grout), twousaj (trim), vè pou douch, oswa ekipman (fixtures) yo ekri kòm allowances san chif reyèl
- Yo retire sa ki anba planche a (subfloor), ankadreman (framing), oswa domaj ak imidite san eksplikasyon
- Orè peman an mande twòp lajan davans

Depans pou twalèt varye anpil. Yon ti rafrechisman souvan koute anviwon $3,000-$10,000, yon renovasyon nan mwayèn souvan rive anviwon $10,000-$25,000, epi yon gwo demolisyon (gut) ka $25,000-$50,000+. Yon konvèsyon twalèt ak beny (tub) pou tounen douch (tub-to-shower conversion) souvan apeprè $4,000-$12,000. Mozayik etaj seramik pòslèn (porcelain) yo enstale souvan anviwon $8-$25 pa sq ft. Sa yo se ranje tipik, se pa estimasyon fiks (quotes). Pri reyèl la depann de gwosè twalèt la, sijè travay la, mozayik yo ak ekipman yo, domaj kache ki gen rapò ak dlo oswa ankadreman, ak zòn ou ye a.

Si w vle konnen ki kote lajan pou twalèt yo pi souvan ale, gade pri twalèt.

Kijan pou itilize gid la byen

Pote menm detay pwojè a bay chak renovatè. Apre sa, konpare chak estimasyon pa liy (line by line).

1. Ekri egzakteman pwojè w la. Egzanp: kenbe menm layout la, ranplase beny lan ak yon douch ki antre ladan (walk-in shower), mozayik sou mi douch la jiska plafon, nouvo vanity, nouvo twalèt (toilet), nouvo mozayik etaj, penti, ranplasman fanatik (fan replacement).
2. Bay chak renovatè menm detay yo. Menm nivo mozayik la, menm nivo ekipman yo, menm atant sou vè douch la, menm dat fini an si ou genyen youn.
3. Mande chak konpayi kraze (break out) travay la. Demolisyon, chanjman nan plonbri (plumbing changes), elektrisite, preparasyon mozayik (tile prep), pwoteksyon kont dlo (waterproofing), enstalasyon mozayik, ekipman yo (fixtures), penti, netwayaj.
4. Make sa ki ladan epi sa ki pa ladan. Pa sipoze.
5. Sèk (circle) allowances yo. Si yon estimasyon gen allowances ki ba anpil, li ka parèt pi bon mache pase sa li ye.
6. Tcheke pawòl sou waterproofing la ak anpil atansyon. Ou bezwen yon pwoteksyon kont dlo reyèl dèyè mozayik la, pa sèlman bèl mozayik sou sifas la. Li sa anvan ou anboche: waterproofing explained.
7. Verifye lisans ak asirans renovatè a pou kont ou. Epitou mande si renovatè a gen bon (bonded) epi si yo pral pran pèmi yo lè kòd lokal ou a mande yo.
8. Mande pri ak sijè travay la ekri anvan ou peye okenn depo. Ou konpare estimasyon yo, ou chwazi moun pou anboche, epi ou kenbe dènye peman an jiskaske travay ki dakò a fini.

Yon bon quote pa sèlman nimewo ki pi ba a. Se sijè travay (scope) ki pi klè a, soti nan yon renovatè ki gen lisans, asirans, epi ki bonded, ki respekte pèmi lokal yo ak kòd konstriksyon an.

Kisa pwopriyetè kay ki entelijan konpare an premye

Lè w ap itilize gid la, pran plis tan sou atik sa yo:

• Match sijè travay la (Scope match): Èske tout estimasyon yo ap pri menm gwosè douch la, menm wotè mozayik la, menm gwosè vanity a, epi menm nivo ekipman yo?
• Preparasyon zòn ki pran dlo a (Wet-area prep): Èske estimasyon an mansyone tablo backer, manbràn/membrand, sistèm pan an (pan system), pwoteksyon kont dlo nan niche yo, ak detay sele kote sa nesesè?
• Travay mozayik (Tile labor): Travay mozayik ak travay (labor) se souvan pi gwo liy depans yo. Mozayik gwo fòma, mozayik mozaik (mosaics), niche, bank/planchen pou chita (benches), ak layout ki konplike ka fè pri travay la monte.
• Tèm sou domaj kache (Hidden damage terms): Kisa k ap pase si yo louvri mi yo oswa planche a epi yo jwenn pouri, mwazi, oswa pwoblèm nan ankadreman an?
• Plan pou pèmi yo: Kiyès ki okipe pèmi ak enspeksyon yo? Kòmanse isit la si ou pa sèten: bathroom permits explained.
• Orè peman an: Depo yo dwe mare ak etap reyèl ak sijè travay ki ekri, pa ak pwomès ki pa klè.
• Tèm garanti a (Warranty language): Jwenn li ekri. Konnen sa ki kouvri ak pou konbyen tan.

Si w ap ranplase yon douch oswa yon beny, shower and tub remodeling ka ede w konprann kalite pwojè pwofesyonèl yo konn priye.

Telechaje epi itilize li ak pwochen 2-3 estimasyon ou yo

Telechaje PDF gratis la epi sèvi avè l pandan w ap rankontre renovatè yo, pa apre. Pi bon moman pou dekouvri yon liy depans ki manke se anvan ou siyen.

Sèvi ak gid la pou:
- konpare 2-3 estimasyon bò kote bò
- pran nòt nan chak vizit
- make pwoteksyon kont dlo oswa tèm allowances ki pa klè
- wè ki renovatè ki bay sijè travay ki pi klè ekri a

TileQuarter se yon sèvis korespondans gratis pou pwopriyetè kay. Nou pa fè renovasyon twalèt. Si ou vle èd pou jwenn renovatè ki gen lisans epi ki gen asirans pou yo bay pri pou pwojè ou a, ou ka jwenn korespondans gratis. Renovatè ki patisipe yo peye yon frè fiks pou yo lis epi yo jwenn korespondans.