Checklist sa pag-verify ng contractor

Ano ang checklist na ito na libre

Ang aming libreng mada-download na checklist ay isang simpleng tool na puwede mong gamitin kapag nakikipag-usap ka sa mga remodeler ng banyo. Tinutulungan ka nitong manatiling organisado habang inihahambing mo ang karanasan, mga papel, saklaw ng trabaho, iskedyul, at kung paano tinutugunan ng bawat kumpanya ang waterproofing sa likod ng tile.

Ang TileQuarter ay isang libreng matching service. Hindi kami nagrere-model ng mga banyo at hindi namin sinasabi kung sino ang dapat mong kuhain. Tinutulungan ka naming makakonekta sa mga licensed at insured na remodeler ng banyo, at ikaw ang nag-iihambing, ikaw ang pipili, at ikaw ang may kontrol sa huling pagbabayad. Kung gusto mong magsimulang makipag-usap sa mga propesyonal, maaari kang magpa-match.

Lalo itong kapaki-pakinabang kung ito ang unang remodel mo, kung ang English ay hindi ang unang wika mo, o kung gusto mo ng malinaw na listahan ng dapat i-verify bago ka pumirma kahit ano.

Ano ang dapat hanapin bago mo kunin ang sinuman

Hindi sapat ang malinis at maayos na tantya. Bago ka kumuha ng remodeler, ikaw mismo ang mag-verify ng mga basic:

• Lisensya, insurance, at bond: Hingin ang lisensya at patunay ng insurance. Pagkatapos, i-verify ito gamit ang awtoridad ng estado o lokal mo.
• Karanasan na pang-banyo: Tanungin kung gaano kadalas nila ginagawa ang shower pan, tub-to-shower conversion, tile, bentilasyon, at waterproofing sa banyo.
• Nakatalang saklaw sa sulat: Kunin sa sulat ang eksaktong trabahong gagawin bago pa ang anumang deposit. Dapat kasama rito ang demolisyon, pag-aayos ng subfloor, paraan ng waterproofing, mga bahaging may tile, mga fixture, paglilinis, at kung sino ang hahawak sa koordinasyon ng permit kung kinakailangan.
• Mga detalye sa waterproofing: Huwag tanggapin ang malabo na pahayag tulad ng "maayos namin itong t s i n e-seal." Tanungin kung anong sistema ang gagamitin nila sa likod ng tile at saan ito i-install. Kapag napalampas ang waterproofing, dito napapahamak ang mga homeowners. Basahin ang aming gabay sa waterproofing.
• May kaalaman sa permit: Ang mga proyektong pang-banyo ay maaaring mangailangan ng permit depende sa trabaho. Sundin ang mga local na permit at building code. Narito ang simpleng gabay sa permit.
• Mga tuntunin sa pagbabayad: Huwag umasa sa "handshake" lang. Ilagay sa sulat ang presyo at saklaw bago ang anumang deposit, at huwag ilabas ang huling bayad hangga’t hindi tapos ang trabaho at natatapos ang mga item sa punch list.

Kung kailangan mo ng higit pang tulong sa paghahambing ng mga kumpanya, tingnan ang aming gabay sa pag-verify ng contractor.

Paano gamitin ang checklist, sunod-sunod

1. Makipag-usap sa kahit 3 remodeler. Ang layunin ay hindi lang makahanap ng pinakamurang presyo. Ang layunin ay ihambing ang saklaw ng trabaho, mga materyales, timeline, at propesyonalismo.
2. Gamitin ang parehong paglalarawan ng proyekto para sa bawat kumpanya. Parehong banyo. Parehong layunin. Parehong ideya sa tile. Parehong listahan ng mga fixture kung may nauna ka nang listahan. Nagbibigay ito sa iyo ng mas malinaw na paghahambing.
3. Isulat kung ano ang kasama at ano ang hindi kasama. Puwede kabilis magbago ang kabuuang gastos kapag nagbago ang demo, pag-aayos ng subfloor, repair ng pader, waterproofing, niche, salamin, trim, pagtatapon ng debris, mga bayad sa permit, at finishing materials.
4. Tanungin kung ano ang maaaring magpataas ng presyo sa bandang huli. Ang tunay na gastos ng remodel ay nakadepende sa laki ng banyo, saklaw ng trabaho, tile at fixtures, nakatagong pinsala mula sa moisture o framing, at sa iyong lugar.
5. Ihambing ang karaniwang saklaw, hindi mga pangako. Bilang mabilis na gabay, ang minor refresh madalas ay nasa $3,000-$10,000, ang mid-range remodel madalas ay nasa $10,000-$25,000, at ang full gut ay puwedeng nasa $25,000-$50,000+. Ang tub-to-shower conversion ay kadalasang nasa paligid ng $4,000-$12,000. Ang pag-install ng porcelain floor tile ay madalas nasa $8-$25 kada sq. ft. Ito ay mga karaniwang saklaw at tantya, hindi bids o garantiya. Para sa mas maraming konteksto, bisitahin ang mga gastos.
6. Ilagay sa sarili mong notes. Pinakamahusay gumagana ang checklist kapag isinulat mo ang mga petsa, pangalan, ipinangakong dokumento, at mga tanong sa follow-up.

Mahalaga ang ganitong record ng papel kapag nagsisimulang magbago ang detalye sa bandang huli.

I-download at gamitin sa mga tawag, pagbisita sa lugar, at pagre-review ng quote

I-download ang bathroom-contractor-vetting-checklist.pdf at panatilihing bukas ito sa iyong cellphone o i-print para sa mga pulong sa bahay. Gamitin ito sa tatlong sitwasyon:

• Sa unang tawag: I-screen ang lisensya, insurance, availability, at karanasan sa banyo.
• Habang nasa site visit: Magtanong tungkol sa waterproofing, paghahanda ng substrate, bentilasyon, pag-aayos ng tile layout, at kung anong nakatagong pinsala ang puwedeng magbago sa saklaw.
• Kapag nire-review ang mga tantya: Tingnan kung ang bawat item ay may sapat na paliwanag. Kung ang isang proposal ay masyadong mas mababa, alamin kung ano ang kulang bago ka pumirma.

Ang checklist na ito ay hindi legal, construction, plumbing, electrical, structural, o financial advice. Isang tool ito para sa homeowners na tumulong sa iyo na magtanong nang mas malinaw at ihambing ang mga remodeler nang mas may kumpiyansa.

Kailangan mo ng tulong sa paghahanap ng mga kumpanya na dapat i-interview? Ang TileQuarter ay puwedeng mag-match sa iyo sa mga licensed at insured na remodeler nang walang gastos sa iyo. Ang mga kalahok na remodeler ay nagbabayad ng flat fee para maisama. Ang mga homeowners ay maaaring magpa-match nang libre.