Planifye yon Renovasyon Twalèt kòm yon Nouvo Posesè Kay Ozetazini

Kòmanse ak bon plan an, pa sèlman ak bèl foto yo

Yon renovasyon twalèt ka amelyore konfò, sekirite, ak valè lè ou ta bezwen re-vann. Men se youn nan kote ki pi fasil pou gaspiye lajan si travay la kòmanse san yon plan klè. Dlo, mozayik, plonbri, ak vantilasyon reyini nan menm ti chanm nan. Si travay ki dèyè miray yo fèt mal, twalèt la ka sanble nouvo pandan kèk mwa, epi li ka echwe pita.

Anvan ou pale ak renovatè yo, deside sa ou vle pwojè sa a fè.

• Ranje yon pwoblèm: gen flit, mozayik ki fann, sant mwazi, subfloor ki domaje, vantilasyon ki pa bon
• Fè li pi fasil pou itilize: ranplase yon twalèt ki twò fon, ajoute yon walk-in shower, amelyore depo, elaji aksè
• Mete ajou aparans la: ansyen mozayik, vanity ki chire, grout ki make tach, fittings/fixtures ki demode
• Amelyore sekirite: pi bon ekleraj, planche ki pa glise, grab bars, antre nan shower ki pi fasil

Eseye separe bezwen ou yo an de gwoup:

1. Sa ki dwe fèt: sispann flit, amelyore waterproofing, ranplase fixtures ki kase, ranje planche ki move
2. Sa ki bèl si w fè yo: mozayik luks, planche chofe, vè koutim, tèt vanity ki amelyore

Lis senp sa a ede ou konpare devis pita. Li ede tou lè manm fanmi yo vle bagay diferan.

Si w ap planifye yon gwo chanjman tout twalèt la, li plis sou yon renovasyon twalèt konplè. Si gwo enkyetid ou se flit oswa durability alontèm, aprann poukisa waterproofing dèyè mozayik enpòtan anpil. Mozayik ak grout pa kouch waterproofing la. Waterproofing la dèyè yo. Si yon renovatè sote etap sa a, ou ka fini peye de fwa.

Kisa pou w reflechi sou li anvan ou jwenn pri yo

Anpil nouvo posede kay konsantre an premye sou koulè, style mozayik, oswa fixtures yo. Sa yo enpòtan, men bidjè reyèl la souvan monte ak desann akoz layout, travay (labor), ak domaj kache.

Men gwo bagay ki afekte pri final la:

• Gwosè twalèt la: yon twalèt pou envite (powder room) koute mwens pase yon twalèt konplè; plis sifas etaj ak miray vle di plis travay (labor) ak plis mozayik
• Dimansyon travay la: mizajou kosmetik koute mwens pase yon chire tout bagay (gut)
• Deplase plonbri: deplase yon twalèt (toilet), yon tub, oswa yon drain anjeneral ogmante pri vit
• Chwa mozayik: mozayik ki pi gwo (larger-format), wòch, detay niche, desen, ak travay mozaik pran plis tan pou enstale
• Kalite fixtures yo: vanity ak faucet debaz yo pi bon mache pase mak prim
• Kondisyon kache: domaj akòz imidite, pouriti (rot), mwazi, ankadreman ki pa plat, ansyen plonbri, ak move travay anvan yo ka chanje bidjè a apre demolisyon
• Zòn ou: pri travay (labor) ak pèmi yo varye atravè tout Ozetazini

Reflechi tou sou fason ou itilize chanm nan chak jou.

• Èske ou bezwen yon tub pou timoun yo, oswa yon shower ta pi bon?
• Gen yon moun lakay ki pi gran, blese, oswa k ap planifye pou l rete nan kay la menm kote li ye?
• Èske ou bezwen plis depo (storage)?
• Èske chanm nan difisil pou netwaye paske gen twòp liy grout oswa layout la pa bon?
• Èske fan/vent la veye byen?

Si aksè ak fasilite pou itilize enpòtan, gade opsyon twalèt ki aksesib. Si gwo desizyon ou se tub kont shower, renovasyon shower ak tub souvan gen nivo pri diferan ak detay enstalasyon diferan.

Gen yon lòt pwen ki sipriz anpil premye fwa posede kay Ozetazini: gen kèk travay twalèt ki bezwen pèmi, epi règ pèmi yo depann de vil ou oswa konte ou. Swiv pèmi lokal yo ak kòd konstriksyon an. Pa kite pèsonn fè ou kwè pèmi yo toujou gaspiye lajan. Aprann baz yo nan gid pèmi twalèt sa a.

Ranje pri onèt pou renovasyon twalèt

Men estimasyon tipik Ozetazini, se pa devis ofisyèl ni garanti.

Pri reyèl la depann de gwosè twalèt la, dimansyon travay la, mozayik ak fixtures yo, domaj imidite oswa ankadreman kache, ak zòn ou.

- Ti rafrechi: $3,000-$10,000
Pentire, chanjman fixtures debaz, ranplasman vanity, nouvo twalèt (toilet), planche senp, travay mozayik limite
- Renovasyon mwayen: $10,000-$25,000
Nouvo zòn shower oswa tub, vanity, planche, twalèt (toilet), ekleraj, plis mozayik, mizajou plonbri oswa elektrisite modere
- Renovasyon gwo chire tout (full gut): $25,000-$50,000+
Demolisyon jiska studs, sistèm full waterproofing, nouvo tub oswa shower, mozayik sou miray ak etaj, vanity, fixtures, fan, ekleraj, epi posib chanjman layout

Gen kèk atik (line items) pwopriyetè kay yo konn mande:

• Tub-to-shower conversion: souvan anviwon $4,000-$12,000
• Mozayik etaj an porcelain enstale: souvan anviwon $8-$25 pa chak pye kare
• Mozayik ak travay (labor): souvan youn nan pi gwo pati bidjè a, sitou nan shower

Poukisa pri twalèt monte tèlman vit konsa? Paske travay (labor) mande konpetans, waterproofing pran tan, demolisyon ka dekouvri pwoblèm, epi menm ti chanm yo toujou mande anpil pwofesyonèl.

Yon erè komen se chwazi pi ba pri a san w verify dimansyon travay la. Yon devis ka gen ladann demolisyon, backer board, waterproof membrane, materyèl pou mete mozayik, trim, netwayaj, epi pwosesis pèmi. Lòt la ka omèt mwatye bagay sa yo. Chif ki pi bon mache a pa toujou vle di se travay ki pi bon mache.

Lè w konpare pri, mande detay sa yo alekri:

1. Kisa yo ap retire?
2. Ki sistèm waterproofing yo pral itilize dèyè mozayik la?
3. Èske fixtures ak mozayik ladan yo, oswa se sèlman travay (labor)?
4. Kilès ki responsab pou pèmi yo si yo mande lokalman?
5. Kisa k ap pase si yo jwenn domaj dlo kache oswa pwoblèm ankadreman?
6. Ki orè peman yo pwopoze?

Pou yon pi gwo divizyon pa tip pwojè, gade pri renovasyon twalèt.

Kijan pou konpare renovatè yo san w pa pran desepsyon

TileQuarter se yon sèvis matching gratis. Nou ede w konekte ak renovatè renovasyon twalèt pou ou ka konpare opsyon, poze kesyon, epi chwazi moun ou vle anboche a. Nou pa renovatè twalèt, nou pa rale pèmi, epi nou pa bay konsèy konstriksyon.

Lè w pale ak nenpòt renovatè, pwoteje tèt ou.

• Anboche renovatè ki gen lisans, asirans, epi ki bonded
• Verifye lisans ak asirans yo pou kont ou ak biwo lisans leta ou oswa biwo lisans lokal la, ansanm ak sètifika asirans lan
• Mande dimansyon travay la ak pri a alekri anvan nenpòt depo
• Asire dimansyon travay ki alekri a mansyone klèman waterproofing reyèl dèyè mozayik la
• Mande kiyès ki pral sou plas chak jou epi kiyès ki sipèvize travay la
• Mande yon orè tan (timeline) ki estime, men atann gen kèk chanjman si yo jwenn domaj kache
• Pa peye tout lajan an avans
• Kenbe peman final la jiskaske travay dakò a fini

Bon entèvyou a senp. Ou pa bezwen angle pafè oswa konesans espesyal sou konstriksyon. Ou ka poze kesyon kout, klè tankou:

• Èske ou gen lisans, asirans, epi ou bonded?
• Èske mwen ka verifye lisans ou ak asirans ou?
• Ki sistèm waterproofing ou itilize nan shower yo?
• Èske pri sa a se sèlman pou travay (labor), oswa travay ak materyèl?
• Ki sa ki pa enkli?
• Èske travay sa a mande pèmi?
• Ki sa ki ka fè pri a monte?

Si ou vle èd pou prepare w pou konpare konpayi yo, li kijan pou verifye yon kontraktè twalèt. Ou konpare devis. Ou chwazi moun ou vle anboche a. Ou kenbe peman final la.

Prochen etap ou si ou santi w akable

Pa eseye rezoud tout bagay nan menm jou a. Kòmanse ak yon ti rezime pwojè.

Ekri:

1. Gwosè twalèt la ak si se yon twalèt mwatye (half bath), twalèt konplè (full bath), oswa twalèt prensipal (primary bath)
2. Pwoblèm prensipal yo ou vle ranje
3. Si ou vle yon rafrechi, yon renovasyon pasyèl, oswa yon gwo chire tout (full gut)
4. Ide ou pou tub, shower, planche, ak vanity
5. Nenpòt bezwen pou aksesibilite oswa bezwen fanmi
6. Foto chanm aktyèl la

Apre sa, jwenn matching lan epi konpare kèk renovatè ki gen lisans, asirans. TileQuarter gratis pou pwopriyetè kay. Renovatè k ap patisipe yo peye yon frè plat pou yo antre nan sèvis la. Ou ka kòmanse isit la: Get matched.

Si angle se pa premye lang ou, kenbe nòt ou yo senp. Sèvi ak foto, mezi, epi yon ti lis “sa ki dwe fèt” (must-have). Se sa sèlman ki ka ede w jwenn estimasyon ki pi klè epi gen pi bon konvèsasyon.

Objektif la pa vin yon ekspè lannwit lan. Objektif la se evite pi gwo erè yo ki pi chè: dimansyon travay ki pa klè, waterproofing ki fèb, etap pèmi ki manke, epi anboche yon moun ou pa verifye byen.