Baz yo sou layout twalèt ak espas pou atik yo

Kòmanse ak fonksyon, pa sèlman ak stil

Anvan ou chwazi mozayik oswa koulè yon vanity, gade kijan chanm nan bezwen fonksyone. Yon layout ki gen bon sans fè netwaye pi fasil, ede chanm nan parèt pi gwo, epi li ka anpeche gwo chanjman ki koute chè pita.

Gen kèk verite pwopriyetè kay aprann nan difisil:

• Pifò fwa deplase plonbri koute plis pase kenbe twalèt la, tub la, oswa shower la toupre kote yo ye kounye a.
• Mozayik ak travay (travayè) se souvan gwo faktè pri, men erè layout ka kreye depans anplis pou ankadreman, plonbri, elektrik, ak reparasyon.
• Lecks souvan kòmanse dèyè bèl fini yo. Yon layout ki fè w twò sere shower la nan move kote oswa ki neglije detay waterproofing yo ka lakoz domaj reyèl pita.

Chif renovasyon yo varye anpil. Yon rafrechisman ki pa twò gwo ka koute anviwon $3,000-$10,000, yon renovasyon nan mitan an souvan apeprè $10,000-$25,000, epi yon gwo “gut” ka rive anviwon $25,000-$50,000+. Yon tub-to-shower conversion souvan apeprè $4,000-$12,000. Pri reyèl depann de gwosè twalèt la, sa ki gen pou fèt, mozayik yo ak atik yo, domaj kache nan imidite oswa nan ankadreman, ak kote w ye.

Si w toujou ap deside ki kalite pwojè ki bon sans pou ou, gade opsyon yo pou full bathroom remodel epi konpare yo ak espas ou ak bidjè w.

Baz espas yo ki pi enpòtan yo

Ou pa bezwen memorize tout detay ki nan chak liv kòd, men ou dwe konnen règ debaz yo sou espas klè ki fè twalèt la itil. Règ lokal yo ka varye, kidonk swiv pèmi lokal yo ak kòd bilding lan, epi mande renovatè ki gen lisans, ki gen asirans, epi ki “bonded” pou konfime plan an.

Men kèk règ pratik pwopriyetè kay ka itilize lè yo trase yon layout:

• Espas bò kote twalèt la: eseye bay omwen 15 pous apati sant twalèt la rive sou chak miray bò oswa atik. Plis toujou pi bon.
• Espas devan twalèt la: visez omwen 21 pous, men plis an jeneral pi konfòtab.
• Espas pou moun kanpe devan vanity: eseye bay omwen 30 pous espas planche ouvè devan vanity a pou moun ka kanpe, louvri tiwa yo, epi deplase.
• Espas antre shower la: asire pòt la oswa ouvèti a gen ase espas pou ateri pou w pa met janm ou dirèkteman nan yon twalèt oswa nan kwen vanity a.
• Aksè nan tub la: kite ase espas pou w antre epi soti san danje, epi pou w ka netwaye bò kote l.
• Sens ouvèti pòt la: pòt twalèt la pa dwe kraze sou twalèt la, vanity a, ni sou yon moun ki kanpe bò lavabo a.
• Lajè pasaj la: si de atik yo fè fas youn ak lòt, kite ase espas pou chanm nan pa santi l sere.

Règ sa yo pa ranplase revizyon kòd la oswa jijman kontraktè a. Se “premye filtè” pwopriyetè kay la. Si trase w la deja sere sou papye, li pral vin pi sere nan reyalite.

Lè gen shower nan plan an, li waterproofing explained tou. Mozayik bèl pa waterproof pa tèt li. Pwoteksyon reyèl la se dèyè mozayik la.

Kijan pou w fè layout yon ti twalèt san w pa fè l vin vin pi mal

Ti twalèt pinisyon desizyon move yo byen vit. Yon vanity ki twò gwo, yon twalèt ki mete mal, oswa yon baraj shower ki twò epè ka fè tout chanm nan santi l pa bon.

Sèvi ak pwosesis senp sa a:

1. Mezire chanm nan jan li ye kounye a. Note longè miray yo, wotè plafon an, kote fenèt la ye, sens ouvèti pòt la, epi kote kolòn plonbri (plumbing stack) ak tuyaux drenaj yo gen anpil chans pase.
2. Make sa ki pa fasil pou deplase. Miray eksteryè yo, fenèt yo, gwo sistèm vantilasyon, epi estrikti ki pote (structural framing) souvan limite opsyon ou yo.
3. Mete twalèt la an premye. Se youn nan atik ki pi difisil pou deplase san koute twòp.
4. Chwazi gwosè shower la oswa tub la avèk fran. Pi gwo pa toujou pi bon si sa pran twòp espas planche.
5. Mete vanity a dènye. Anpil pwopriyetè kay achte vanity yo renmen an avan, epi yo reyalize twòp sere nan pasaj la.

Bon estrateji pou ti chanm yo souvan gen ladan:

• Yon pòt k ap glise oswa ki ouvre sou deyò si kòd lokal la ak layout la pèmèt
• Yon vanity ki pi fon (shallow) pou l ouvri plis espas planche
• Yon tub-to-shower conversion lè ou bezwen aksè pi fasil oswa yon layout pi pwòp
• Yon panno an vè oswa pòt shower ki klè pou diminye santiman “chanm nan fèmen twò vit”
• Mozayik gwo fòma yo itilize avèk bon abitid pou diminye liy “grout” yo ak dezòd vizyèl

Pou planifikasyon mozayik, mozayik planche porcelèn yo enstale souvan apeprè $8-$25 pou chak pye kare, selon chwa mozayik la, layout, preparasyon an, ak travayè lokal yo. Modèl fancy, subfloors ki pa menm, oswa gwo demolisyon ka fè pri yo monte. Si mozayik se yon gwo pati nan plan ou a, tile buying guide la ka ede w evite chwa ki koute chè epi ki pa twò adapte ak chanm nan.

Erè layout komen ki fè moun pèdi lajan

Pi gwo erè yo anjeneral pa gwo dram. Yo se ti erè planifikasyon ki fòse change orders, reta, oswa reparasyon.

• Inyore sens ouvèti pòt la. Chanm nan sanble ok jiskaske pòt la frape kwen vanity a oswa li bloke twalèt la.
• Chwazi atik yo avan mezire espas klè yo. Yon vanity ki fon oswa yon twalèt ki long ka pran espas ou bezwen.
• Mete aparans devan waterproofing. Nich shower la, ban an, baraj la (curb), ak kwen yo tout bezwen waterproofing reyèl dèyè mozayik la.
• Sipoze tout miray yo ka deplase bon mache. Gen miray ki gen plonbri, fil elektrik, vantilasyon, oswa ankadreman estriktirèl.
• Oubli depo (storage). Lè pa gen depo, gen dezòd sou tout sifas.
• Pa planifye aksè pou netwaye. Ti espas sere dèyè twalèt la oswa bò kote vanity a vin tounen kote pousyè ak pous jwenn kote pou rete.
• Sote detay “scope” ekri a. Si kontra a pa di klè sa yo pral deplase, rebati, waterproof, mete mozayik, fini, atann konfizyon.

Pèmi twalèt yo tou ka sipriz anpil pwopriyetè kay. Deplase plonbri, elektrik, vantilasyon, oswa miray yo ka mande pèmi ak enspeksyon. Swiv kondisyon lokal yo epi poze kesyon bonè. Gid sa a sou bathroom permits explained la ka ede w konprann baz yo.

Pi enpòtan an: anboche renovatè ki gen lisans, asirans, epi ki “bonded”, epi verifye lisans ak asirans lan pou kont ou. Jwenn pri a ak “scope” la ekri anvan nenpòt depo. Kenbe dènye peman an jiskaske travay dakò a fin fèt.

Kisa pou w fè anvan ou pale ak renovatè yo

Ou pa bezwen yon plan pafè. Men ou dwe gen ase enfòmasyon pou konpare òf yo (bids) yon fason jis epi wè pwopozisyon ki fèb yo.

Pote atik sa yo nan diskisyon an:

1. Mezire baz chanm nan ak kote atik yo ye
2. Foto chak miray, epi foto planche a ak plafon an
3. Yon lis “wish list” senp: kenbe tub la, ajoute shower, plis depo, pi bon ekleraj, netwaye pi fasil, karakteristik pou rete aje (aging-in-place), elatriye
4. Yon seri bidjè ki reyalis selon estimasyon tipik, pa selon rèv
5. Kesyon sou waterproofing, pèmi, ak orè travay (schedule)

Poze chak renovatè:

• Èske ou gen lisans, ou gen asirans, epi ou “bonded”, epi mwen ka verifye sa a?
• Ki sistèm waterproofing yo pral itilize dèyè mozayik la?
• Ki sa ki enkli nan demolisyon, preparasyon, mete mozayik, grout, bòdi (trim), enstalasyon atik plonbri, ak netwayaj?
• Kisa k ap pase si yo jwenn imidite kache oswa domaj nan ankadreman?
• Ki pèmi yo espere, epi kiyès ki sipoze jere yo?

Apre sa, konpare pwopozisyon yo liy pa liy. Ou konpare devis yo. Ou chwazi qui pou anboche. Ou kenbe dènye peman an.

Si w bezwen èd pou konekte ak kontraktè apre ou fin planifye layout ou, get matched gratis. TileQuarter se yon sèvis matching gratis pou pwopriyetè kay. Renovatè ki patisipe yo peye yon frè fiks pou yo parèt nan lis la epi yo jwenn match. Nou pa renovasyon twalèt; nou pa bay konsèy konstriksyon. Nou ede w konpare pwofesyonèl lokal ki gen lisans.