Vanite & depo

Ki sèvis sa a kouvri

Pwojè vanite ak depo nan twalèt yo ka senp oswa yo ka fè pati yon pi gwo remodel. Gen kèk travay ki se senp ranplasman. Lòt yo bezwen nouvo koupe etaj, reparasyon miray, chanjman nan ekleraj, oswa deplase plonbri.

Travay tipik yo ka gen ladan:
- Ranplase yon ansyen vanite ak yon nouvo nan menm kote a
- Enstale yon nouvo kontwa, lavabo, faucet, glas, oswa kabinè medikaman
- Ajoute kabinè pou linen, niches ki koule nan miray la, etajè, oswa òganizatè pou tiwa
- Amelyore depo a ak de lavabo si sal la gen ase espas
- Amelyore depo nan ti twalèt ak vanite ki monte sou miray la oswa ki gen pwofondè ki pa twò gwo

Pi bon mache a anjeneral se lè yo kenbe plonbri a kote l ye a. Pri yo monte vit lè w deplase drenaj, liy dlo, priz elektrik, oswa limyè. Taye (tile) ak travay (labor) yo souvan se pi gwo atik yo nan yon twalèt, kidonk si chanjman vanite a afekte taye etaj oswa taye miray, atann pri a monte.

Si pwojè vanite ou a vrèman se pati yon mizajou pi gwo, gade opsyon full bathroom remodel. Si yo pral deranje taye etaj oswa taye miray, tile and flooring ka tou fè pati travay la.

Kijan TileQuarter mache

TileQuarter se yon sèvis matching GRATIS pou pwopriyetè kay. Nou pa remodel twalèt, nou pa desine twalèt, nou pa pran pèmi, epi nou pa bay konsèy sou konstriksyon, plonbri, elektrisite, waterproofing, zafè legal, oswa finans.

Men kijan li mache:
1. Di nou sou pwojè ou a. Detay debaz ede, tankou gwosè twalèt la, si ou vle yon vanite sèl oswa yon vanite doub, si plonbri a rete an plas, epi ki depo ou bezwen.
2. Nou matche ou ak bòs remodelaj twalèt ki gen lisans ak asirans ki sèvi zòn ou an. Pwopriyetè kay pa peye pou matching lan.
3. Ou konpare estimasyon yo, sijè travay la (scope), dire a, ak materyèl yo. Se ou ki chwazi moun ou pral anboche.
4. Anvan okenn depo (deposit), jwenn pri a ak sijè travay la alekri. Asire fich travay la ekri klèman sa ki ladan l: vanite, tèt, lavabo, faucet, backsplash, glas, jete materyèl ansyen yo, penti pou retouche, epi nenpòt reparasyon tile oswa miray.

Toujou anboche bòs remodel ki gen lisans, asirans, ak garanti (bonded) epi verifye lisans ak asirans yo poukont ou. Swiv pèmi lokal yo ak kòd konstriksyon an. Si pwojè a manyen zòn kote gen dlo, ensiste pou gen waterproofing reyèl dèyè tile a, pa sèlman grout ak kalfate (caulk). Gid sa a ka ede lè w ap konpare konpayi yo: how to vet a bathroom contractor.

Ranje pri tipik yo

Sa yo se ranj ak estimasyon tipik, pa rann (quote) ni garanti.

Pou anpil pwopriyetè kay, pwojè vanite ak depo a tonbe nan kèk ranje apeprè sa yo:
- Ranplasman vanite bazik: anviwon $800-$3,500 si ou kenbe menm plan-sit (footprint) ak menm kote plonbri a
- Mizajou vanite mwayen ak tèt, lavabo, faucet, glas, ak ti reparasyon miray oswa etaj: anviwon $2,500-$7,500
- Pwojè vanite doub oswa depo semi-custom: anviwon $4,000-$12,000+
- Pati nan yon rafrechi twalèt ki pi gwo: pri pou tout sal la souvan $3,000-$10,000 pou yon rafrechi minè, $10,000-$25,000 pou yon remodel mwayen, epi $25,000-$50,000+ pou yon “full gut” (tout retire)

Gen kèk atik ki fè pri a monte oswa desann:
- Vanite stock vs kabinè semi-custom oswa custom
- Tèt cultured marble oswa laminate vs tèt quartz, granit, oswa solid-surface
- Youn lavabo vs de lavabo
- Kenbe plonbri an plas vs deplase liy ekipman (supply) ak drenaj
- Si vanite ansyen an te kache yon drywall ki domaje, subfloor ki mou, mwazi, oswa pouri
- Si etaj la bezwen patch paske plan-sit vanite ansyen an te diferan
- Livrezon, pote (carry-up), jete, ak travay finition carpentry

Men kèk egzanp materyèl sèlman ke pwopriyetè kay wè nan mache a:
- Vanite sèl stock: souvan $300-$1,500
- Tèt quartz oswa wòch: souvan $500-$2,000+ selon gwosè ak bòd/bor yo (edges)
- Faucet: souvan $100-$500+
- Kabinè medikaman oswa glas: souvan $100-$800+
- Enstalasyon taye etaj porcelèn (porcelain) souvan anviwon $8-$25 pa sq. ft.

Si ou vle èd pou konprann bidjè twalèt yo pi lajman, kòmanse ak bathroom remodel costs.

Dire pwojè a, ak sa ki ka ralanti li

Yon ranplasman senp vanite ka pafwa fèt nan 1-2 jou depi materyèl yo rive sou sit la. Yon pwojè ki pi konplè ak depo, fabrike tèt la, reparasyon tile, penti, ak enspeksyon ka pran plizyè jou pou rive jiska 2+ semèn.

Delè komen:
- Vanite oswa kontwa ki ret tann (backorder)
- Tèt custom ki bezwen mezi, fabrike, epi retounen pou enstalasyon
- Domaj dlo ki kache dèyè vanite ansyen an oswa nan etaj la
- Plonbri ki pa nan sant (centered) jan vanite nouvo a bezwen
- Dire pèmi oswa enspeksyon lè vil ou oswa konte ou mande sa

Bon planifikasyon ede. Anvan travay la kòmanse, konfime:
- Dimansyon egzak vanite a (lajè, pwofondè, wotè)
- Ang ouvèti pòt yo ak espas pou tiwa yo
- Kote priz elektrik ak limyè yo
- Ki moun ki dekonekte epi rekonekte plonbri a
- Ki moun ki fè patch drywall, penti, trim, ak etaj
- Si pèmi nesesè nan zòn ou an

Règ pèmi yo varye selon kote ak selon sijè travay la. Si gen chanjman nan plonbri oswa elektrisite, mande sou kondisyon lokal yo epi swiv kòd la. Gid senp sa a ede pwopriyetè kay konnen sa pou mande: bathroom permits explained.

Pi bon chwa vanite ak depo pou lavi reyèl

Bon vanite a se pa sèlman style. Li dwe adapte ak sal la, kenbe sa ou reyèlman itilize a, epi li dwe fasil pou netwaye.

Bon chwa pou ti twalèt
- Vanite ki monte sou miray la pou sal la santi li pi gwo
- Pwofondè 18-21 pous olye pou yon kabinè pi fon, si espas pou mache a sere
- Tiwa olye pou yon sèl gwo kabinè ouvè, paske tiwa yo gaspiye mwens espas
- Kabinè medikaman ki koule nan miray la pou depo kache
- Kabinè linen wo, etwat si gen espas miray

Bon chwa pou twalèt fanmi
- Tèt quartz pou mwens antretyen
- Tiwa full-extension ak òganizatè
- Tiwa toe-kick oswa tiraj pou zouti cheve ak materyèl netwayaj
- Vanite doub sèlman si toujou gen ase espas kontwa ak espas pou bra

Bon chwa pou aje nan plas (aging in place) oswa pou fasilite aksè
- Espas jenou ki ouvè anba lavabo a kote sa nesesè
- Materyèl (hardware) ki fasil pou kenbe ak men
- Bon ekleraj pou travay toupre glas la
- Depo ki rive san w pa oblije bese twò lwen

Si fasilite aksè enpòtan, revize accessible bathrooms anvan ou chwazi layout vanite a.

Yon lòt tip pratik: si yon vanite chita akote yon douch oswa yon tub, kontwòl imidite enpòtan. Kalfate (caulk) pou kont li pa waterproofing. Si pwojè a afekte zòn mouye ki gen tile, mande egzakteman ki sistèm waterproofing yo pral itilize dèyè tile a, epi ki kote li kòmanse epi ki kote li sispann. Se la anpil twalèt echwe: waterproofing explained.

Avantaj, dezavantaj, ak kote pwopriyetè kay konn pran frap

Yon amelyorasyon vanite ak depo ka yon bon pwojè, men se sèlman si sijè travay la klè.

Avantaj
- Souvan pi vit epi pi bon mache pase yon remodel total
- Pi bon fonksyon chak jou ak plis tiwa, etajè, ak espas kontwa
- Ka amelyore valè revente si twalèt la sanble demode
- Anpil fwa gen mwens deranjman si plonbri a rete an plas

Dezavantaj
- Vanite bon mache ka gonfle, kale, oswa vin pa kare (pa dwat) nan twalèt ki imid
- Pi gwo vanite pa toujou vle di pi bon depo si pòt ak tiwa yo pa byen planifye
- Deplase plonbri ka fè yon travay senp vin pi chè anpil
- Nouvo dimansyon vanite a ka revele etaj ki pa fini oswa miray ki domaje

Kote moun konn pran frap
- Yo achte vanite a anvan yo mezire
- Yo panse tèt kontwa an, lavabo, faucet, glas, demo, ak jete yo tout enkli menm lè yo pa
- Yo neglije tcheke lisans ak asirans
- Yo peye yon gwo depo anvan yo jwenn sijè travay la alekri
- Yo inyore siy fwit, etaj ki vin mou, oswa listwa (trim) ki gonfle bò vanite ansyen an

Pwoteje tèt ou:
- Verifye lisans, asirans, ak garanti a (bond) pou kont ou
- Jwenn nimewo modèl yo ak materyèl yo alekri
- Konfime ki moun ki responsab pou konfòmite pèmi lè sa nesesè
- Kenbe dènye peman an jiskaske “punch list” la fini epi tout bagay ap mache jan sa dwe

Kisa pou mande anvan ou anboche

Sèvi ak kesyon sa yo lè w ap konpare remodelers:

1. Èske ou gen lisans, asirans, ak garanti (bonded), epi mwen ka verifye sa?
2. Èske ou fè ranplasman vanite tankou pa mwen, ki gen ladan nenpòt reparasyon plonbri oswa tile?
3. Plonbri a ap rete an plas, oswa li bezwen deplase?
4. Kisa ki enkli egzakteman nan sijè travay la alekri?
5. Ki moun ki bay vanite a, tèt la, lavabo a, faucet la, epi glas la?
6. Si ou retire vanite ansyen an epi ou jwenn domaj imidite, kijan yo trete sa epi kijan li kalkile nan pri a?
7. Èske yo pral fè patch etaj, baseboard, drywall, penti, ak trim si plan-sit ansyen an montre?
8. Èske yo bezwen pèmi pou sijè travay sa a nan zòn mwen?
9. Ki dire ki prevwa lè tout materyèl yo rive?
10. Ki depo ki mande, epi ki etap peman yo ye?

Pi bon apwòch ki pi san danje a se konpare omwen kèk estimasyon alekri, pa sèlman pri total la. Konpare sijè travay la (scope), materyèl yo, sa ki pa enkli (exclusions), epi kijan chak konpayi jere domaj ki kache.

Lè ou pare, ou ka get matched pou gratis epi konpare remodelers lokal yo pou kont ou.